Propiedades - Régimen de vivienda: Afectación, desafectación, liberación
Actualmente este trámite no está disponible para ser realizado online.
¿En qué consiste?
La afectación es una protección jurídica destinada a resguardar la vivienda familiar frente a las adversidades económicas; su principal efecto consiste en que el inmueble afectado no podrá ser ejecutado por las deudas que contraiga su titular con posterioridad a la afectación.
Destinatario/s:
El titular registral.
¿Qué necesito para realizarlo?
En Registro de Santa Fe:
Para constitución por escritura pública:
- Testimonio de afectación a vivienda (original y copia)
- Título de propiedad del inmueble para la anotación marginal de la afectación de la vivienda.
Para constitución por Acta administrativa:
- Fotocopia de DNI de la o las personas titulares del inmueble.
- Fotocopia de DNI de la o las personas beneficiadas. ·
- Fotocopia de una cuota de Impuesto Inmobiliario del presente año.
- Fotocopia certificada de la libreta de matrimonio civil en sus partes pertinentes o en su defecto partidas y/o actas de: matrimonio, nacimiento de hijo/s y/o parientes colaterales que se inscriban como beneficiarios, con un máximo de seis (6) meses de fecha de expedición, a los efectos de justificar el vínculo.
- Título de propiedad original.
- Acta de Afectación (Formulario AAV)
Para desafectación de Bien de Familia:
- DNI de los desafectantes.
- Acta de Desafectación de Vivienda (Formulario DAV).
- Título de propiedad original.
- Si es asiento de la sociedad conyugal deberá (no importa el carácter del bien) comparecer el cónyuge o conviviente.
Sólo se admitirán a la firma carpetas con la documentación completa requerida, previamente revisada
En Rosario y Venado Tuerto:
Para constitución por escritura pública:
El trámite debe efectuarse en en el Registro General de la Propiedad.· Requisitos:
- Testimonio de Afectación a vivienda (original y copia) ·
- Solicitud de registración (Formulario "SR")
- Título de propiedad para la anotación marginal del Bien de Familia
Para constitución por acta administrativa:
El trámite se realiza en la oficina perteneciente a la Secretaría de Gestión de Registros (Santa Fe 1950, Rosario)
Requisitos:
- Título de propiedad original.
- Los titulares del inmueble deben presentarse de forma personal con DNI.
- Cuota de Impuesto Inmobiliario (API) del presente año.
- Para el caso de designar beneficiarios, se debe presentar libreta de matrimonio civil en sus partes pertinentes o en su defecto partidas y/o actas de: matrimonio, nacimiento de hijo/s y/o parientes colaterales que se inscriban como beneficiarios, con un máximo de seis (6) meses de fecha de expedición, a los efectos de justificar el vínculo.
(El formulario se completa en la Secretaría)
Para desafectación de Bien de Familia:
Este trámite debe realizarse en el Registro General de la Propiedad. Debe presentarse:
- Desafectantes deben presentarse con DNI.
- Acta de Desafectación de Vivienda (Formulario DAV). ·
- Título de propiedad original.
- Si es asiento de la sociedad conyugal deberá (no importa el carácter del bien) comparecer el cónyuge o conviviente.
Sólo se admitirán a la firma carpetas con la documentación completa requerida, previamente revisada.
¿Cuánto cuesta?
El trámite es gratuito.
¿Dónde se realiza?
- Registro General Santa Fe
San Martín 2545 - Teléfonos: 54 - 342 - 4577032, 4577054
Horario de atención: lunes a viernes de 7:45 a 12:15.
- Registro General Rosario
Urquiza 1172 - Teléfonos: 54 - 0341- 4721763, 4721764, 4721766
Horario de atención: lunes a viernes de 7:15 a 12:30.
- Secretaría de Gestión de Registros
Santa Fe 1950, Rosario. Teléfonos: 54-0341-472-1556 interno 45776 Whatsapp 3412760123
Horario de atención: lunes a viernes de 8:00 a 12:15.
- Registro General Venado Tuerto
San Martín 709 - Teléfonos: 54-3462-408869
Horario de atención: lunes a viernes de 7:30 a 12:30.
Formularios relacionados:
Afectación de Vivienda (formulario AAV) - 864,85 kB
Desafectación al Regimen de Vivienda (formulario DAV) - 636,71 kB
Subrogación (formulario Sub) - 635,49 kB
Anexo Afectación de Vivienda (Anexo AV) - 323,63 kB
Tramites relacionados:
Propiedades: Certificación de firmas a particulares