Propiedades - Régimen de vivienda: Afectación, desafectación, liberación
Actualmente este trámite no está disponible para ser realizado online.
¿En qué consiste?
La afectación es una protección jurídica destinada a resguardar la vivienda familiar frente a las adversidades económicas; su principal efecto consiste en que el inmueble afectado no podrá ser ejecutado por las deudas que contraiga su titular con posteridad a la afectación.
Mediante un trámite gratuito, que se realiza en el Registro General de la Propiedad y sus sedes en los nodos de la provincia, podés acceder a este derecho.
Destinatario/s:
El titular registral o quien lo represente.
¿Qué necesito para realizarlo?
En Registro de Santa Fe:
Para constitución por escritura pública:
· Testimonio de afectación a vivienda (original y copia)
· Título de propiedad del inmueble para la anotación marginal de la afectación de la vivienda.
Para constitución por Acta administrativa:
· Fotocopia de DNI de la o las personas titulares del inmueble,
· Fotocopia de DNI de la o las personas beneficiadas,
· Fotocopia de una cuota de Impuesto Inmobiliario del presente año,
· Fotocopia certificada de la libreta de matrimonio civil en sus partes pertinentes o en su defecto partidas y/o actas de: matrimonio, nacimiento de hijo/s y/o parientes colaterales que se inscriban como beneficiarios, con un máximo de seis (6) meses de fecha de expedición, a los efectos de justificar el vínculo,
· Título de propiedad original,
· Acta de Afectación (Formulario AAV)
Para desafectación de Bien de Familia:
· DNI de los desafectantes,
· Acta de Desafectación de Vivienda (Formulario DAV),
· Título de propiedad original,
· Si es asiento de la sociedad conyugal deberá (no importa el carácter del bien) comparecer el cónyuge o conviviente.
Sólo se admitirán a la firma carpetas con la documentación completa requerida, previamente revisada.
En los Registros de Rosario y Venado Tuerto:
Para constitución por escritura pública:
· Testimonio de Afectación a vivienda (original y copia)
· Solicitud de registración (Formulario "SR")
· Titulo de propiedad para la anotación marginal del Bien de Familia
Para constitución por acta administrativa:
· DNI de la o las personas titulares del inmueble
· DNI de la o las personas beneficiadas
· Boleta de Impuesto Inmobiliario (original)
· Titulo de propiedad (original)
· Acta de Afectación a Vivienda (Formulario AAV)
· Concurrir con la libreta de matrimonio civil, y los respectivos documentos personales y/o partidas, con un máximo de 6 (seis) meses de su expedición, conforme dispuesto por el Registro Nacional de las Personas.
Para desafectación de Bien de Familia:
· DNI de los desafectantes,
· Acta de Desafectación de Vivienda (Formulario DAV),
· Título de propiedad original,
· Si es asiento de la sociedad conyugal deberá (no importa el carácter del bien) comparecer el cónyuge o conviviente.
¿Cuánto cuesta?
En el Registro Santa Fe: gratuito.
En los Registros Rosario y Venado Tuerto: el trámite normal es gratuito.
¿Dónde se realiza?
Registro General Santa Fe
San Martín 2545 - Teléfonos: 54 - 342 - 4577032, 4577054
Horario de atención: lunes a viernes de 7:45 a 12:15.
Registro General Rosario
Urquiza 1172 - Teléfonos: 54 - 0341- 4721763, 4721764, 4721766
Horario de atención: lunes a viernes de 7:15 a 12:30.
Registro General Venado Tuerto
San Martín 709 - Teléfonos: 54 - 3462 - 408869
Horario de atención: lunes a viernes de 7:30 a 12:30.
Formularios relacionados:
Afectación de Vivienda (formulario AAV) - 864,85 kB
Desafectación al Regimen de Vivienda (formulario DAV) - 636,71 kB
Subrogación (formulario Sub) - 635,49 kB
Anexo Afectación de Vivienda (Anexo AV) - 323,63 kB
Tramites relacionados:
Propiedades: Certificación de firmas a particulares