TRIBUNAL COLEGIADO
POR
MARTILLERO MAT.Nº 686
Por disposición del
Sr. Juez TRIBUNAL COLEGIADO DE FAMILIA N°2 –Secretaría 1ª de Santa Fe, en los autos: “PALMA Hugo Orlando c/ Otro
s/Apremio por Honorarios (Expte,652/09)” , se ha dispuesto que el Martillero
Público Nacional –Mat. 686- (C.U.I.T. Nº 20-13.925.862-3), proceda a vender en
pública subasta 02 DE Julio de 2.010 a las 11 hrs. ó el día hábil siguiente a
la misma hora si aquel resultare inhábil, la que se realizará ante las puertas
del Juzgado de 1ª. INSTANCIA de CIRCUITO N°28 de SANTO TOME– S. FE. El bien
saldrá a la venta con la base del avalúo fiscal $15.031,05 -Quince Mil
Treinta y uno con cinco centavos Pesos- (fs.67) y al mejor postor, en caso de
no haber postores se ofrecerá nuevamente el bien con la retasa del 25% y de no existir nuevamente postores, se
ofrecerá sin base y al mejor postor: UN INMUEBLE Casa ubicada en calle Azcuénaga 1342 de la ciudad de Santo
Tomé Inscripto en el REGISTRO GENERAL
bajo: Dominio: T° 438 Impar – F° 01298
– N° 016975 – Dpto. La Capital del Registro General de Santa Fe; - Informa A.P.I: que bajo el N° de Partida Impuesto Inmobiliario
10-12-00-142700/0029-7 ( fs. 80) que la deuda total en Impuesto Inmobiliario es de $ 1.009,17.- Informa la
Municipalidad de Santo Tomé: que al
Lote 8 – Parcela 8 de la Mzna 1. 330 E (fs.47) la deuda total por impuestos, aguas y mejoras registran un
importe de $13.389,03.- , y el Servicio de Catastro e Información territorial:
Agrega plano N° 88255 a fs. 71 e informa
que según partida le corresponde
el Avalúo Fiscal: $15.031,05 -Quince Mil Treinta y uno con cinco
centavos Pesos- (fs.67) Informa el Registro de referencia: en fecha 16/04 /2010 -fs.77- que bajo Dominio: T° 438 Impar –
F° 01298 – N° 016975 – Dpto. La Capital del Registro General de Santa Fe.-
registra un solo embargo que es el de estos autos. (aforo 034363) y, que
subsiste el dominio a nombre del demandado en autos y que no registra
Hipotecas, ni Inhibiciones. Y con la siguiente DESCRIPCION SEGÚN TITULO:
Un lote de terreno baldío, sito en el Distrito Santo Tomé .Dpto. La Capital de
esta Prov. de Santa Fe, y que de acuerdo al plano de mensura, urbanización y
loteo, confeccionado por el Agrimensor Alfredo F. Benvenuto, e inscripto en el
Dpto. Topográfico de la Provincia bajo el N° 88255, se determina como lote N°
Ocho (8) de la manzana número Un mil
Treinta – E (N° 1330-E), se encuentra sito con frente al Sureste; sobre calle
Pública N° 57; a los treinta y siete metros cuarenta y seis centímetros hacia
el Noreste, contados desde la esquina formada por intersección de calle Pública
N°57 y calle Sargento Cabral N°28; y a los cincuenta metros nueve centímetros
hacia el suroeste, contados desde la esquina intersección de calle Necochea
(N°30) y Calle pública N° 57 , y mide: Diez metros de frente al Sureste; igual
contrafrente al Noreste; Veintiseis metros nueve centímetros de fondo en sus
lados Suroeste y Noroeste, encerrando una Superficie total de Doscientos
Sesenta metros con noventa decímetros cuadrados.- Linda: al Sureste, con calle
Pública N°57; al Suroeste con lote 9; al Noreste, con lote 7 y al Noroeste, con
lote 20. Todos los lotes citados de la misma subdivisión. La descripción de
acuerdo al plano . Según el Informe el Sr. Oficial de Justicia –fs.84-: Constató lo siguiente: “29 del mes de Abril
de 2.010 .. fui atendido por una persona ..D.N.I. 16.648.112. Acto seguido pude constatar que se trata de
una vivienda de mampostería de ladrillos compuesta por un estar, cocina
comedor, 2 dormitorios, 1 baño, garaje con techo de chapa, una continuación
también con techo de chapa con pileta de lavar y patio de tierra al fondo. Las
paredes están revocadas y pintadas –a excepción del garaje (solo revocada) y
del lavadero (sin revocar).- Los pisos son de granito en el estar comedor, de
mosaico en 1 dormitorio y de cerámica en el baño y en el otro dormitorio. En el
garaje y en el lavadero hay contrapiso de cemento. Los cielorrasos -que son de yeso- y en el estar -que es de
machimbre-. Las dependencias de la casa son amplias y el baño, si bien está
completo es pequeño y sus paredes están revestidas hasta una altura aproximada
de 1.80m. El revestimiento es cerámico. En la cocina hay una mesada de mármol
con bajo mesada de material y con 4 puertas y un cajón. La pared de atrás de la
mesada está revestida hasta el techo con cerámica y parte de 1 de las paredes
de la cocina comedor tiene
revestimiento símil ladrillo visto y otra parte de la misma pared esta
revestida con machimbre hasta una altura de 1.30m. aproximadamente. Las paredes
exteriores están solo revocadas y las aberturas son de chapa a excepción de la
puerta de frente, que es de madera. La atendiente manifiesta que habitan el
inmueble ella y su hija de 13 años. La vivienda se encuentra en regular estado
de conservación y mantenimiento. Presenta humedades, caída de revoques y
desprendimiento de cielorraso. La atendiente manifiesta que las cañerías del
baño están tapadas y no tienen tanque en él. Asimismo se observa que esta
dependencia esta en muy mal estado de conservación. El inmueble cuenta con luz
eléctrica y agua corriente, ..”. CONDICIONES: . Adjudicado el bien, en el acto se abonará sin excepción el 10%
del precio obtenido, la comisión del martillero 3%, con mas los impuestos
nacionales y provinciales que correspondan.
El saldo del precio se abonará al aprobarse la subasta. En el caso de que no se ingrese el saldo en
los momentos indicados, se apercibe al comprador de lo siguiente: a) si no deposita a su intimación por
aprobación del acta de subasta, de dar por decaído el derecho a su
adjudicación, siendo responsable de los perjuicios que provoque, con pérdida de
lo abonado a cuenta del precio; b) si no deposita a los 40 días, el saldo
devengará intereses con la aplicación de una vez y media la tasa que aplica el
Banco de la Nación Argentina para sus operaciones de descuento de documentos a
30 días. Se hace saber a los compradores que deberán conformarse con los
títulos y demás constancias de autos, y que luego del remate no serán
admisibles reclamación alguna por insuficiencia de ellos. Serán a cargo del
comprador los impuestos, tasas, contribución de mejoras y servicios de aguas, a
partir de la fecha del remate y que pesan sobre el inmueble. No se admitirá la
compra en comisión. Lo que se publica a
sus efectos legales en el Boletín Oficial y Hall de Tribunales. Se hace saber a
quien resulte adquiriente que en ocasión de los trámites inherentes a la
inscripción del dominio, el Tribunal podrá exigir la intervención de un letrado
patrocinante, de estimarlo pertinente o si así lo exige la índole del asunto
(conforme el último párrafo del art. 323 de la ley 10.160). En tal caso se deberá cumplir con el art. 34
de la ley 6767 con relación a la representación letrada del comprador. Previo a
inscribir se actualizará el informe del Registro General a los efectos del
art.506 del CPCC si correspondiere.
Más informe en secretaría del Juzgado -----(fdo. dra. Noemí Galván
–Secretaria- dra. Liliana Michelassi –Juez-) Noemí Galván, Secretaria.
S/C 104586 Jun. 29 Jul. 2
__________________________________________