JUZGADO DE PRIMERA
INSTANCIA
POR
N. ANGELA RUZICKI
Por disposición del
Sr. Juez de 1º Instancia de Distrito en lo Civil y Comercial de la 9º Nom. de
la ciudad de Santa Fe, en los autos: “CREDITOS DEL PLATA S.A c/ Otro
s/Ejecutivo”. Expte. Nº 2093/02 se hace saber que se ha dispuesto que la
martillera N. Angela Ruzicki CUIT Nº 27-20180356-5 mat. 735 venda en pública
subasta el día 2 de Setiembre de 2010 a las 10,30 hs., o el día hábil inmediato
posterior a la misma hora si aquel resultare feriado por ante el Juzgado de
Circuito de Santo Tomé, el siguiente inmueble: 50% indivisa de la nuda
propiedad de una fracción con todo lo en ella existente, que es parte de otra
de mayor extensión, ubicada al Sud del Distrito Santo Tomé, Depto La Capital de
esta Provincia, parte del campo conocido con el nombre de “Comas”, Estancia “El
Tránsito”, designado dicho lote con el Nº 41 en el plano confeccionado por el
Ingeniero Civil Alberto P. Santucci, registrado con el Nº 7.412. Y según plano
de subdivisión y mensura, confeccionado por el Ingeniero Geógrafo Ulrich
Dannemberg, en agosto del año 1979 e inscripto en el Depto Topográfico,
Dirección General de Catastro de la Provincia bajo el Nº 92.033, la fracción
que por este acto se enajena, se señala como lote 40B, es parte de la manzana
N° 4334-35-30, se ubica con frente al Oeste, sobre la calle 13 de Diciembre
entre la Avenida Teniente Richieri y calle pública, a los 50,10 mts, de la
última entrecalle y consta de: doce metros de frente, por veinte metros de
fondo, lo que hace una superficie de doscientos cuarenta metros cuadrados,
lindando: al Oeste, calle 13 de Diciembre, al Sud, con Francisco Costábile, al
Este, con Roberto Daniel Bioli y al Norte, con el lote 40-A de la misma
subdivisión, propiedad del anterior propietario. Partida Impuesto Inmobiliario
N° 10-12-00-742373/0515-5, de titularidad del demandado. Inscripto bajo Nº 1693
Fº 124 T 583 I Dep. La Capital en el Registro General. Avaluó fiscal: $
1.273,93. El inmueble saldrá a la venta con la base del avalúo fiscal
proporcional, al contado y al mejor postor. Si después de una espera prudencial
desde su ofrecimiento, no hubiere postores, se reducirá la base en un 25% y si
a pesar de la reducción y transcurrido otro tiempo prudencial no se presentaren
postores saldrá a la venta sin base y al mejor postor. El comprador deberá
abonar en el acto de remate el 10% a cuenta de precio, con más la comisión de
ley del 3% del martillero. El saldo de precio de compra deberá ser abonado al
aprobarse la subasta. Todo en dinero efectivo sin excepción. Serán a cargo del
adquirente los impuestos y/o tasas, incluido IVA que resulten de la operación a
partir de fecha de subasta. En caso de que la compra se realice en comisión, el
adquirente deberá al momento de finalizado el actor de subasta indicar el
nombre, domicilio y demás datos del comitente, bajo apercibimientos de
adjudicársele la compra. Del informe del Registro General aforo 27158 de fecha
29/03/10 surge que la accionada que el inmueble registra hipoteca a favor del
Banco Hipotecario Nacional de fecha 18/10/96 inscripta bajo Nº 89668 Fº 3119 Tº
77 Reg Gral. Por la suma de US$ 10.000; registra las siguientes inhibiciones:
Aforo Nº 101925 Fecha 01/11/01. Expte. Nº 1035/00 Nuevo Banco de Santa Fe SA c/
Otro s/Dem. Ejec. Juzg. C, C. y L. de la 2a. Nom. Rafaela $ 15.643,97; 2) Aforo
Nº 32803 Fecha 09/04/07 Expte. Nº 1287/00 Banco Bisel SA c/Otro s/J. Ejec.
Juzg. C.C. 4ª. Nom Santa Fe $ 9.360 y registra los siguientes embargos: 1)
Aforo Nº 91644 Fecha 22/10/99. Expte. Nº 962/99 Créditos del Plata SA c/Otro
s/Ejecutivo Juzg. 1º Inst. CC 9na. Nom Santa Fe $ 19.879,60. 2 Aforo Nº 118773
Fecha 24/11/05. Expte. Nº 51/2000 Asoc. Mutual entre Asoc. y Adh. Del Club
Sportivo Santa Clara c/Otro s/Ejecutivo Juzg. C.C. 1ª. Nom. Santa Fe $
10.312,50; 3) Aforo N° 128780 Fecha 20/12/05. Expte. N° 945/99 De Simona Hugo
c/Otro s/Ejecutivo Juzg. de Ejec. Civ. 2ª. Secretaría Santa Fe $ 1.376. Según
informa la Municipalidad de Santo Tome el inmueble registra al 09/10/09 una
deuda que asciende a $ 1.411,53 y que se adeuda derecho de edificación y
presentación de plano respectivo. La Administración Provincial de Impuestos
informa que no se adeuda suma alguna en concepto de impuesto inmobiliario. La
Dirección Provincial de Catastro informa que no se registran deudas por ante
dicha dependencia. De la constatación surge que el inmueble se encuentra
ocupado por Romina Carroza en calidad de comodataria. El inmueble se trata de
una vivienda de material, mampostería de ladrillos con paredes revocadas y
pintadas, pisos de cerámica roja de 30 cm por 50 cm aproximadamente, techos de
chapa y cielorrasos de machimbre. Se accede a la vivienda a través de un porch
de 1,40 m por 10 m aproximadamente con vías de madera pintada (verde) techo de
madera revestido con cerámicos rojos de 20 cm por 20 cm que conduce a la puerta
de chapa que permite el ingreso a la casa. Al frente existen dos ventadas de
chapa con paños de vidrio y rejas. El interior del inmueble mide
estimativamente 6,50 m por 10 m y está constituido por un estar comedor y
cocina sectorizada separada del estar por una construcción de mampostería de
dos metros de largo aproximadamente revestida con cerámica hasta una altura de
65 cm aproximados sobre la cual se asienta una repisa en estantes de madera
hasta el techo por todo el largo de la construcción separadora (2 m) un dormitorio
que mide 3 m por 3,60 m aproximadamente al que se accede desde el estar por una
puerta plegadiza y posee una ventana que da al patio trasero y un ventilúz de
metal con paños de vidrios cercano al techo que da el exterior con un baño en
suite al que también se accede desde el patio a través de un puerta de chapa
que contiene inodoro bidet, pileta con banitori y espejo, receptáculo para
ducharse y calefón eléctrico un patio al fondo de 12 m por 9 m aproximado al
que se accede desde la cocina y desde la entrada de garage que se ubica al
frente de la vivienda y hacia el extremo sur con una pequeña galería con piso
cerámico, pileta de lavar, mesada y parrilla al fondo estando cubierto casi en
su totalidad por césped y una entrada de garage con portón de rejas y alisado
de cemento que principio la frente de la propiedad y llega hasta el fondo del
terreno donde comienza el patio al cual puede accederse a través de esta
entrada lindando la sur con alambrado precario. El inmueble se encuentra sobre
calle de tierra con mejorado a 500 metros de la Escuela 49 cruzando la vía y
500 metros de una subcomisaría ubicada en Avda. Ricchieri y 4 de Enero contando
con los siguientes servicios: agua corriente, gas natural, luz eléctrica y
cable. DNI. del accionado N° 18.395.899. Los títulos no han sido presentados,
por lo que el que resulte comprador, deberá conformarse con las constancias de
autos, no admitiéndose reclamo alguno una vez bajado el martillo por falta o
insuficiencia de los mismos. Más informes en Secretaría del Juzgado y/o a la
martillera. Tel./Fax: 0342-4890992. / 155- 469565. E- mail:
angelaruzicki@hotmail.com. Santa Fe, 20 de agosto de 2010. Néstor Tosolini,
secretario.
$ 320 109233 Ag. 26 Ag. 30
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