JUZGADO DE PRIMERA
INSTANCIA
POR
ADRIANA FRATICELLI
Por estar así
dispuesto en los autos caratulados MONTEMURRO, Mauricio A. s/Concurso
Preventivo (Hoy Quiebra), Expte. 508/01, que se tramitan por ante el Juzgado de
Primera Instancia de Distrito Judicial N° 1 en lo Civil y Comercial de la Sexta
Nominación, se ha dispuesto que la Martillera Pública Adriana R. del C.
Fraticelli, Matrícula N° 487, proceda a vender en pública subasta, el día
jueves dos (02) de febrero de dos mil doce (2012), a las dieciséis (16) horas,
o el día hábil siguiente a la misma hora si aquél resultare feriado, en la Sala
de Remates del Colegio de Martilleros de Santa Fe, sita en calle 9 de Julio N°
1426 de esta ciudad, la sexta parte indivisa, que tiene y le corresponde a la
fallida sobre un inmueble en el que se halla construido un local comercial,
ubicado en calle Mendoza N° 2534, entre las calles Peatonal San Martín y 25 de
Mayo de esta ciudad de Santa Fe, el que saldrá a la venta con la base del
avalúo fiscal de $ 16.674,08; si no hubiere postores, seguidamente con la base
retasada en un 25%, o sea la de $ 12.505,56; y si también aún así no los
hubiere, a continuación Sin Base y al mejor postor, inscripto en el Registro
General bajo el N° 65285, Folio 868, Tomo 60 del Dpto. La Capital, cuya
descripción conforme a su ficha dominial es como sigue (fs. 246):
“Transferencia-Registrada el 17 de abril de 1979-Tomo 60- Folio 868-Nº 45410
-Naturaleza del Acto: Venta-Escritura N° 68-en Santa Fe, a 19 de marzo de
1979-Escribano Juan L. Pasero-Transmitente: ... Sofía Keselman de Creimer... Adquirente:...
Descripción del Inmueble: Bajo el régimen de la Ley Nacional N° 13.512, Ley
Provincial N° 4.194 y demás reglamentaciones pertinentes, una unidad ubicada en
esta ciudad de Santa Fe, con acceso por la entrada de calle Mendoza, designada
en el plano de división confeccionado por el agrimensor Natalio Waibsnader e
inscripto en el Departamento Topográfico de la Dirección General de Catastro de
la Provincia bajo el número 73.920 con fecha siete de noviembre de 1974 como
Unidad 00-01 (Cero Cero Guión Cero Uno (U1) y que según titulo se encuentra
construido sobre una fracción de terreno con todo lo clavado, plantado y
edificado, la que según el título citado está ubicado en esta ciudad de Santa
Fe, frente a la calle Mendoza entre las de San Martín y Veinticinco de Mayo y
se compone de ciento cuarentiseis metros”, sesenta y cuatro decímetros
cuadrados; lindando: al Sud, nueve metros cuarenta centímetros, calle Mendoza;
al Este, diez metros ochenta y cinco centímetros con don Hernán Kelman; al
Oeste, veinte metros treinta y cinco centímetros con don Bercadio Tortoza y al
Norte, trece metros treintiseis centímetros con doña Catalina B. de Antonietti.
Y según plano de mensura confeccionado por el agrimensor Natalio Waibsnader e
inscripto en el Departamento Topográfico de la Dirección General de Catastro de
la Provincia bajo el número 73.920 con fecha siete de noviembre de mil
novecientos setenta y cuatro mide: nueve metros cuarenta centímetros de frente
al Sud, línea A-D; trece metros sesenta centímetros de contrafrente al
Nor-Este, línea B-C por diez metros ochenta y cinco centímetros en su costado
Este, línea D-C y veinte metros ocho centímetros en el Oeste, línea A-B,
encerrando una superficie de ciento cuarenticinco metros treintitrés decímetros
cuadrados, polígono A.B.C.D.A y lindando: al Sud, calle Mendoza; al Norte, con
Blanca Stella Occhi de Cerana y otra; al Este, con Jorge Atilio Tiscornia y
otros y al Oeste, con Margarita Barceló de Soler y otra. La unidad que se
enajena, con acceso por la entrada de calle Mendoza consta de salón, depósito,
patio bien común de uso común y baño bien común de uso exclusivo. Superficie de
propiedad exclusiva: treintiocho metros noventicinco decímetros cuadrados. Bien
Común de uso exclusivo: ochenta y cinco decímetros cuadrados. Bien Común de uso
común: cubierto: diez metros
treintisiete decímetros cuadrados; no cubierto: diez metros veinticinco
decímetros cuadrados. Total de bienes comunes: veintiún metros cuarenta y siete
decímetros cuadrados. Total superficie cubierta: cincuenta metros veintidós
decímetros cuadrados. Total General: sesentiun metros treintidós decímetros
cuadrados. Se le asigna un valor proporcional del treinta por ciento del total
del inmueble. Se incluye en la venta la correspondiente parte indivisa sobre el
terreno en que se halla construido el edificio general y sobre las cosas
comunes. Hay un sello que dice: “26 de Octubre de 1992... C. Nélida María...
65284, F° 1478, T° 321...y otro,..; 65285, F° 868, T° 60... La Capital...su cónyuge...y sus hijos:...
Mauricio Augusto y...”.- De la constatación judicial, surge lo siguiente::
“Informo a VS que a fin de cumplimentar el mandamiento adjunto librado en autos
caratulados... me constituí en el día de la fecha en el domicilio indicado de
calle Mendoza 2534 de esta ciudad, donde fui atendida por una persona que dijo
llamarse..., tener D.N.I. nro. 18.797.184 quien impuesto de mi cometido accedió
a la realización de la medida. Manifiesta que su suegro el... es titular del
66.66% del local y que se lo presta. Agrega que en el lugar funciona un negocio
de accesorios para fotografía y electrónica. Acto seguido procedo a constatar
que se trata de un local a la calle, con frente de rejas y vidriado. Los pisos son cerámicos, las paredes están
revocadas y pintadas, y tiene cielorrasos de yeso. Consta de un local
principal, un baño completo sin bañera, pequeña cocina y depósito. Se encuentra
en muy buen estado de conservación. Es cuanto puedo informar a VS, a quien
devuelvo el mandamiento junto con la presente que sirve de atenta nota. Santa
Fe, 14 de diciembre de 2011”.- Informe del Registro General, con bloqueo de
dominio, hace saber que subsiste el dominio a nombre del fallido, que el mismo
posee parte indivisa, que no registra hipotecas ni embargos; a fs. 282,
Consulta en línea N° 054283, la inhibición trabada en estos autos, en fecha
25.06.01, Aforo 56928, en Definitiva s/Prescripción; Informe de la A.P.I. (fs.
414) sobre la Partida N° 10-11-03-107746/0002-6, no registra deudas; Informe de
la Municipalidad de Santa Fe (fs. 425) respecto del Padrón N° 98.472, no
registra deudas al igual que Contribución de Mejoras (fs. 427); Informe de
Aguas Santafesinas, Cuenta N° 129-0007276-001-6, no registra deudas; se hallan
agregados en autos: Informe del Servicio de Catastro e Información Territorial
(fs. 287); Plano de Edificación (fs. 394); y Segundas copias de la Escritura
(fs. 348), expedida por el Archivo de Protocolos Notariales. “...Hágase saber
al comprador que al momento de la subasta deberá abonar el 3% en concepto de comisión del martillero - y
el 10% a cuenta del precio del
inmueble, y que al aprobarse la subasta deberá abonar el saldo del precio de la
misma. Hágase saber asimismo que el comprador deberá abonar los tributos que
adeudare el inmueble tanto con anterioridad como con posterioridad a la subasta
y el I.V.A. si correspondiere. Publíquense edictos en el Boletín Oficial
conforme lo dispuesto en la ley 11.287 y cumpliméntese lo resuelto en el
Acuerdo Ordinario celebrado el 07/02/96. Acta n° 3...”. Más informes en
Secretaría y/o a la martillera al Cel. 0342-156146834. Santa Fe, diciembre 16
de 2011. Fdo. Antonio Fabián González, secretario.
S/C 155683 Dic. 22 Dic. 28
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