JUZGADO DE PRIMERA
INSTANCIA
POR
GUSTAVO BRANDONI
Por disposición del
Sr. Juez del Juzgado de 1° Instancia de Distrito Civil y Comercial de la 16°
Nominación de Rosario, a cargo del Dr. Pedro Boasso (Juez), Secretaría de la
Dra. María Fabiana Genesio, dentro de los autos: AUBER DE PASCUAL, FRANCISCA E.
s/Concurso Preventivo, Hoy Quiebra. Expte. N° 1323/09, se ha dictado lo
siguiente: Nº 2047 Rosario, 8 de noviembre 2010. Y Vistos: Y Considerando:
Resuelvo: 1) Subasta: Ordénase la venta en pública subasta del fondo de
comercio de propiedad de la fallida, Francisca Eulalia Marta Auber de Pascual,
que gira bajo la denominación “Instituto Superior Particular Nº 9251 Pago de
Los Arroyos”, con domicilio en calle Corrientes 1634/1636 de la ciudad de
Rosario, todo ello en los términos y con los alcances establecidos en el art. 1
de la Ley 11.867 y conforme las constancias de autos. 2) Lugar de celebración:
La subasta se llevará a cabo en la Asociación de Martilleros sita en calle
Entre Ríos 238 de esta ciudad, el día 29 de noviembre del 2010 a las 18 hs, o
el día hábil siguiente de resultar inhábil o feriado el propuesto. 3) Base: el
bien a subastarse saldrá a la venta con la base de $ 150.000. Para el supuesto
de que no existieren postores se realizará una segunda subasta con una retasa
del 25%, y de persistir la falta de oferentes se celebrará una tercera subasta
con la última base de $ 50.000. Para el caso de que tampoco se presentaren
oferentes se retirará el bien de la venta atento la falta de postores.
Asimismo, una vez comenzado el desarrollo de la subasta no se admitirán
posturas inferiores a $ 1.000. El comprador deberá abonar en el acto del remate
el 20% del precio total de compra, más el 10% de comisión al martillero, todo
ello en dinero efectivo o cheque certificado sobre banco que opere en la ciudad
de Rosario, más el I.V.A. si fuere procedente. 4) Compra en comisión: No se
admitirá la compra en comisión. 5) Requisitos que debe reunir el comprador:
Hágase saber que sólo podrán presentarse como oferentes las personas de
existencia visible o ideal autorizadas por la Ley provincial Nº 6427 (Arts. 11
y 12) y en los términos establecidos por la disposición N° 350/94 del Servicio
de Enseñanza Privada del Ministerio de Educación de la Provincia de Santa Fe,
la que en su Art. 6° inc. 2 reza: “Determinación del/la propietario/a: a)
Persona de existencia visible: que acredite antecedentes vinculados a la
educación sistemática, con una antigüedad mínima equivalente al ciclo completo
del nivel del establecimiento cuya autorización pretende y declaración jurada de
los fines y propósitos que persigue; b) Sociedad civil: (con instrumento de
constitución conforme al Código Civil y por escritura pública), cuyos fines
sean la promoción de actividades culturales, educativas o científicas y cuyos
integrantes sean docentes o personas vinculadas a la educación; c) Asociación
civil/mutual: (con estatuto, personería jurídica, inscripción en el Registro
Nacional de Acción Mutual), en cuanto a los fines e integrantes ídem a Sociedad
Civil; d) Sociedad comercial: (contrato constitutivo, inscripción en el
Registro Público de Comercio), en cuanto a los fines e integrantes ídem a
Sociedad Civil; e) Entes cooperativos: (estatutos, inscripción en el Instituto
Nacional de Acción Cooperativa), en cuanto a los fines e integrantes ídem a
Sociedad Civil; d) Fundación: (Estatuto, personería jurídica), fines e
integrantes ídem a “Sociedad Civil; g) Iglesia Católica: por medio de los
obispos o aquellos a quienes ellos deleguen; h) Ordenes, congregaciones e
Institutos Seculares reconocidos (instrumento de constitución).” Asimismo, el
eventual adquirente deberá reunir las condiciones establecidas en la Ley
provincial Nº 6427 en sus Arts. 11 y 12 así como lo ordenado en la disposición
N° 350/94 del Servicio de Enseñanza Privada del Ministerio de Educación de la
Provincia de Santa Fe mencionada precedentemente, a saber: I) Para el supuesto
que el comprador fuere una persona de existencia visible deberá acreditar
antecedentes vinculados a la educación sistemática, con antigüedad mínima
equivalente al ciclo completo del nivel del establecimiento que pretende
adquirir (Art. 11 Ley 6427 y Art. 6° inc. 2 a) Disposición 350/94). Asimismo
deberá demostrar solvencia moral mediante testimonio de personas de prestigio o
instituciones vinculadas al medio en el cual el establecimiento educativo
desarrolla sus actividades, debiendo acompañar asimismo certificado de conducta
expedido por la Policía de la Provincia y certificado emitido por el Registro
de Procesos Universales del cual surja la inexistencia de proceso concursal
iniciado o pedido de quiebra respecto del oferente (Art. 12 Ley 6427 y Art. 6°
inc. 5 Disposición N° 350/94). Respecto del requisito de solvencia económica,
el mismo se acredita con titulo de propiedad inmueble a su nombre, o en su defecto
fianza constituida por escritura pública a favor del oferente con expresa
indicación de los bienes inmuebles de propiedad del fiador o seguro de caución,
por un valor mínimo de $ 1.100.000 (Art. 12 Ley 6427 y Art. 6° inc. 6
Disposición N° 350/94), todo ello dentro del plazo de 5 días hábiles de
realizada la subasta. II) En caso de que el adquirente fuere una persona de
existencia ideal (sociedad civil, asociación civil, mutual, sociedad comercial,
ente cooperativo o fundación), además de acompañar los instrumentos
constitutivos y las inscripciones correspondientes, deberá acreditar los fines
de la entidad, los que deberán referirse a la promoción de actividades
culturales, educativas o científicas (art. 11 inc. B Ley 6427 y art. 6 inc. 3
Disposición N° 350/94); y el carácter de docentes o la vinculación con la
educación de sus integrantes, mediante certificados o constancias de actuación
docente expedidos por autoridad competente en el nivel del establecimiento
objeto de la subasta, certificaciones, publicaciones, libros (art. 11 inc. B
Ley 6427 y art. 6 inc. 4 Disposición N° 350/94). Respecto de la solvencia moral
de la entidad, sus apoderados y los miembros que la integran, y del recaudo de
solvencia económica, los mismos se acreditarán en las mismas e idénticas
condiciones que las referenciadas precedentemente en el punto I relativo a las
personas de existencia visible (conforme Art. 12 Ley 6427 y Art. 6° inc. 5 y 6
Disposición N° 350/94), todo ello dentro del plazo de 5 días hábiles de
realizada la subasta. III) En cuanto a la Iglesia Católica, quien podrá
resultar adquirente por medio de sus curias y parroquias, la misma se encuentra
exenta de acreditar solvencia moral y económica (conforme art. 11 inc. C Ley
6427 y Art. 6 inc. 5 y 6 Disposición N° 350/94). IV) Si el adquirente fuere una
orden, congregación, corporación religiosa o instituto secular reconocido o
admitido, deberá acreditarse el requisito de solvencia económica en las mismas
e idénticas condiciones que las referenciadas en el punto I relativo a las
personas de existencia visible (conforme Art. 12 Ley 6427 y Art. 6° inc. 6
Disposición N° 350/94), todo ello dentro del plazo de 5 días hábiles de
realizada la subasta. V) Para el supuesto de que el adquirente fuere
propietario de un establecimiento educativo que ya cuenta con autorización para
funcionar en el ámbito provincial en el nivel correspondiente al desarrollado
por la fallida, deberá acreditar el cumplimiento regular de sus obligaciones
patronales y previsionales, dentro del plazo de 5 días de celebrada la subasta.
6) Hágase saber asimismo que si la subasta no se aprobare por la falta de
cumplimiento de alguno de los requisitos mencionados precedentemente, deberá el
oferente incumplidor responder por los posibles daños que pudiere ocasionar,
dándose por perdida a favor de la masa la suma depositada en concepto de seña,
todo ello en los términos del Art. 497 del C.P.C. 7) Pago del saldo de precio:
Cumplimentados los requisitos exigidos en el punto 5) el comprador deberá
abonar el saldo de precio dentro de los 5 días de aprobada la subasta. Fecho,
se pondrá al adquirente en posesión del bien subastado. 8) Publicidad:
Publíquense los edictos ordenados por el art. 208 Ley 24.522 en el BOLETIN
OFICIAL sin cargo, y en el Diario La Capital de la ciudad de Rosario por el
término de 3 días, debiendo presentar el martillero las constancias de la
publicación de los mismos 24 hs, antes de la subasta. El expediente deberá
permanecer indefectiblemente reservado en Secretaría los 10 días hábiles
previos a la fecha de subasta a los fines de ser consultado por los eventuales
interesados en los términos de los Arts. 494 y 495 del C.P.C. 9) Exhibición: Los 2 días hábiles previos a la
celebración de la subasta los interesados podrán inspeccionar el local comercial
donde funciona el establecimiento de la fallida, en el horario habitual de
atención al público, debiendo el martillero actuante o la persona delegada por
éste encontrarse presente a los fines de responder los requerimientos que se le
realizaren. 10) Notifíquese por cédula al fallido, a la Sindicatura y al
Ministerio de Educación, a los fines que por derecho hubiere lugar. 11)
Ofíciese a la Suprema Corte de Justicia de la Provincia y a la Asociación de
Martilleros a los fines de comunicar la fecha designada para la realización de
la subasta. Insértese y hágase saber. Rosario, 15 de noviembre de 2010. Dr.
Boasso, Juez). Dra. María Fabiana Genesio, Secretaria.
S/C 118814 Nov. 19 Nov. 24
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POR
ROBERTO R. PEREZ
Por disposición Juez
1° Instancia Distrito Civil y Comercial de la 13° Nominación, Rosario.
Secretaria suscripta hace saber autos: “FORMILLA OMAR s/Quiebra (Expte.
1012/96), Martillero Sr. Roberto R Pérez, Rematará 29 Noviembre 2010, a las 10
hs, en la Sede del Juzgado Comunal de Funes, o el siguiente hábil posterior, en
el mismo lugar, hora y condiciones si el designado fuere feriado o afectado por
medidas o acciones fuerza mayor, lo siguiente: Descripción: La venta en Block
de la 1/3 Parte Indivisa de los siguientes lotes: ubicados en las Colinas de
Funes, al Oeste de esta ciudad y al Sud del Profesional Country Club, Distrito
Funes, Dpto. Rosario de esta Pcia. a saber: Lote Dos: De la Manzana letra O en
el Plano N° 45713 año 1966, ubicado a los 21,25 mts de calle Laprida hacia el E
y mide: 10 mts de frente al N; por 27,31 mts de fondo. Sup. Total: 273,10 mts2
y linda: al N con calle J Ingenieros; al O parte del lote 1 y del lote 22; al S
con parte lote 21 y al E con el lote 3. Lote Tres: De la Manzana letra O en el
Plano N° 45713 año 1966, ubicado a los 31,25 mts de calle Laprida hacia el E y
mide: 10 mts de frente al N; por 27,31 mts de fondo. Sup. Total: 273,10 mts2 y
linda: al N con calle J Ingenieros; al O parte del lote 2; al S con parte lote
6 y al E con el lote 4 y 5 que se describirán. Lote Cuatro: De la Manzana letra
O en el Plano N° 45713 año 1966,situado en la esquina formada por calle J
Ingenieros al N y Hernández al E, mide: 21,25 mts de frente al N por 15,31 mts
de fondo y frente al E Sup. Total: 325,34 mts y linda: al N con calle J
Ingenieros; al O parte del lote 3, al S lote 5; y al E con calle J Hernández.
Lote Cinco: De la Manzana letra O en el Plano N° 45713 año 1966, ubicado a los
15,31 mts de calle J Ingenieros hacia el S y mide: 12 mts de frente al E; por
21,25 mts de fondo. Sup. Total: 255 mts y linda: al E con calle J Hernández; al
N lote 4; al O parte del lote 3 y al S con parte lote 6. Inscripción de
Dominio: T° 484 F° 5 N° 111.020 Dpto. Rosario. (Todos). Consta dominio a nombre
del fallido (1/3% D.N.I. 11.126.357). Inhibiciones: 1) T° 8 IC F° 322 N° 353271
Fecha 05/06/98. Sin Monto. Orden: Este Juzgado Autos: Del rubro.2 T° 9 IC F°
776 N° 375044 Fecha 06/09/99 Sin Monto. Orden: Este Juzgado. 3) T° 121 I F°
4024 N° 334419 Fecha 11/05/09 Sin monto. Orden: Juzgado Nacional en lo
Comercial N° 21-C. Federal Autos: Alba Cia Arg. Seg. SA c/F y O Construcciones
SRL/ Medidas Cautelares. (Expte 530/09). Hipotecas, embargos u Otras
afectaciones al Dominio: no se registran. Base en Block $ 69.300, Retasa $
51.975, U. Base $ 27.720. Comprador abonara acto remate, efectivo, y/o cheque
cancelatorio certificado 20% precio compra a cuenta y 3% comisión al
martillero. El saldo de precio deberá ser abonado por el adquirente una vez
aprobada la subasta, dentro de los 5 días en el Banco municipal S.A Agencia
Caja de Abogados y de acuerdo a lo dispuesto por el art. 497 y 499 del CPCC.
Impuestos, (nacionales y/o provinciales), tasas contribuciones posteriores a la
declaración de quiebra (I.V.A., gastos centrales si correspondieren) que se
adeuden serán a cargo del adquirente. Para el caso de compra en comisión,
deberá designar en el acto de remate para la persona por la cual adquiere,
estableciéndose cinco días para la ratificación de la compra por la persona indicada.
El comprador deberá acudir a Escribano Público a fin de efectivizar la
transferencia del dominio. Se hace saber que el inmueble saldrá la venta con la
condición de Desocupado conforme a las constancias de autos. El acta de subasta
deberá inscribirse en el Reg. Gral. Rosario a fin de que se tome razón marginal
de la misma .Edictos a publicarse en el BOLETIN OFICIAL y Diario El Fiscal.
Exhibición; Visitar directamente habrá cartel indicador y/o combinar con el
Martillero al Tel: 0341-153-394148. Se hace saber a sus efectos. Secretaría, 15
noviembre de 2010. Jessica Cinalli, secretaria.
S/C 118804 Nov. 19 Nov. 26
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POR
DARIO PABLO NOGUERA
Por disposición Juez
1° Instancia Distrito Civil y Comercial 11° Nominación de Rosario, se dispuso
que el martillero Dario Pablo Noguera, CUIT N° 20-21.690.149-6 remate en autos
RODRIGUEZ, TEOFILO JESUS c/Otro s/Apremio. Expte. N° 562/10, día 7 Diciembre de
2010-16 hs, en Asociación de Martilleros Entre Ríos 238, Rosario, determinando
el primer día hábil siguiente si aquel fuera feriado o inhábil en el mismo
lugar y hora, el 30% indiviso de tres lotes de terrenos con lo clavado,
plantado y demás adherido al suelo, situados en el Depto. Rosario, Distrito
Gral. Lagos (P. Esther, Zona rural), Sta. Fe, que según el plano confeccionado
por el Agrim. D’Amelioky, archivado en el Depto. Topográf. Delegación Rosario,
bajo el N° 70288/1972, forman parte del fraccionamiento en lotes denominado
Solares del Sur y según el citado plano son los lotes N° 26, 27 y 28 de la
Manzana C. Lote 26: situado con frente al S-O sobre calle Perú entre calles
Pública sin nombre y Avda. Antártida Argentina, a los 132 m de esta última en
dirección hacia el N-O; mide: 12 m de frente al S-O, igual contrafrente al N-E,
por 49,14 m de fondo en sus costados N-O y S-E, superficie total 589,68 mt2.,
linda al S-O con calle Perú al N-O con lote N° 27, al N-E con fondos del lote N° 3 y al S-E con lote N° 25, todos
de la misma manzana y plano citados. Lote 27: situado en calle Perú entre Avda.
Antártida Argentina y calle Pública, a los 144 m de Avda. Antártida Argentina
hacia el N-O; mide: 12 m de frente al S-O, por 49,14 m de fondo, superficie total
589,68 mt2., linda por su frente al S-O con calle Perú al N-O con lote N° 28,
al N-E con fondos del lote N° 2 y al S-E con lote N° 26, todos de la misma
manzana y plano citados. Lote 28: situado en calle Perú, entre Avda. Antártida
Argentina y calle Pública, a los 71,86 m de esta última en dirección hacia el
S-E y mide: 12 m de frente al S-O, por donde linda con calle Perú 12 m de
contrafrente al N-E por donde linda con
parte del lote N° 1, por 49,14 m de fondo en sus costados N-O por donde linda
con lote N° 29 y S-E por donde linda con lote N° 27, superficie total 589,68
mt2. Inscripto los dominios al T° 479 B F° 558 N° 146.884, T° 479 B F° 559 N°
146.885 y T° 481 A F° 324 N° 101.930, todos Depto. Rosario. Informa Registro
Gral: 3 embargos de fecha 01/07/10 inscriptos al T° 119E F° 2879 N° 351.388; F° 2880 N° 351.389 y F°2882 N°
351.390; por $ 7.366 (cada uno) en los presentes autos y Juzgado. Saldrán a
venta con Base: $ 14.866,57. Retasa del 25% o sea $ 11.149,92. Hallándose los
títulos en Secretaría a disposición de los interesados, no se aceptarán
reclamos por falta o insuficiencia de los mismos una vez realizada la subasta.
El adquirente deberá abonar en el acto de remate en efectivo o cheque
certificado el 20% del precio de compra en carácter de seña con más el 3% de
comisión al Martillero. El saldo de precio deberá abonarse dentro de los cinco
días de intimado el comprador luego de aprobada la subasta. Impuestos,
tasas, contribuciones (IVA y gastos
centrales si correspondiere) serán a cargo del adquirente. En caso de comprarse
el inmueble en comisión deberá denunciarse el nombre y domicilio del comitente
en el término de tres días bajo apercibimientos de tenerse a la denuncia
posterior como una cesión de derechos y acciones, por la que deberá oblarse el
impuesto de sellos establecido en el Art. 187 del Código Fiscal, al que también
estará sujeta toda otra cesión de derechos y acciones que se produzca con
motivo del presente remate. Ocupación que consta en autos. Secretaría, de
Noviembre de 2010. Sergio A. González, secretario.
$ 144 118772 Nov. 19 Nov. 24
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