Boletín Oficial de la Provincia de Santa Fe

2011-05-19

RAFAELA

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JUZGADO CIVIL, COMERCIAL

Y DEL TRABAJO

POR

GUILLERMO EDUARDO BAEZ

Por disposici�n del Sr. Juez de 1� Instancia de Distrito N� 5 en lo Civil, Comercial y Laboral, 4� Nominaci�n de Rafaela, en autos: �Expte. N� 76/10. CREDITOS DEL PLATA S.A. c/Otros (L.E. N� 6.294.269) s/Ejecutivo�, se ha ordenado que el Martillero Guillermo Eduardo B�ez (CUIT N� 20-05544789-7), venda en p�blica subasta el d�a 3 de Junio de 2011 a las 10 horas, o el d�a h�bil inmediato posterior si aquel resultare feriado, a la misma hora, la que se llevar� a cabo en el Juzgado Comunal de Felicia (SF), el inmueble Dominio N� 111961, F� 3342, T� 216 I Dpto. Las Colonias, el que saldr� a la venta con la base del aval�o fiscal de $ 4.915,34; al mejor postor, y en caso de no haber postores, despu�s de esperar un tiempo prudencial de su ofrecimiento el inmueble saldr� a la venta con base reducida en un 25% y si a pesar de la reducci�n y transcurrido otro tiempo prudencial, no se presentaren postores, el inmueble saldr� a la venta sin base, cuya descripci�n es la siguiente: Una fracci�n de terreno con todo lo edificado, plantado, clavado y adherido al suelo, ubicada en la manzana n� sesenta y uno del Pueblo de Felicia, Depto Las Colonias, Pcia. de Santa Fe, y designado como lote n� dos en el plano confeccionado por el Ingeniero don Juan G. Bertero e inscripto con fecha quince de Mayo de mil novecientos setenta y tres, bajo el N� setenta y siete mil novecientos ochenta y nueve y mide: su lado Norte, veinte metros y linda con calle p�blica, al Este, veintisiete metros veinte cent�metros y linda con calle p�blica, al Oeste, treinta y cinco metros cincuenta cent�metros y linda con lote n� uno y su lado Sud, que es irregular mide: desde el extremo Sud, del lado Oeste, hacia el Este, siete metros diez cent�metros, desde este punto hacia el Norte ocho metros treinta cent�metros y desde este punto hacia el Este, hasta cerrar la figura doce metros noventa cent�metros, lindando el lote tres, lo que hace una superficie de seiscientos dos metros noventa y tres dec�metros cuadrados. De los informes obrantes en autos, el Registro General de la Propiedad, informa en Aforo 135452; que el accionado no se encuentra inhibido y registra el embargo de autos: Del 14/06/10 Aforo 057136 Expte. N� 76/10 Cr�ditos de Plata S.A. c/Otros s/Ejecutivo; Juzg. Civil, Com. y Lab; 4� Nom. de Rafaela, de $ 28.891,93. A.P.I. informa al 04/02/11 que la P.I.I. N� 09-12-00 083776/0003-8 adeuda los per�odos 09 Total y 2010 (1-2-3), Total de la deuda de $ 92,64. La Comuna Felicia (SF) informa al 15/02/11 que no registra adeuda alguna. Catastro informa que en P.I..I. N� 09-12-00 083776/0003-8 que la partida de referencia se encuentra fuera de la zona contributiva de la ley 2406 T.O. De la constataci�n del Sr. Juez Comunal de Felicia (SF), el informe es el siguiente: Que el inmueble, se encuentra ocupado por el accionado y su familia compuesta de un persona mayor y sus tres hijos menores de edad y que el inmueble es una casa-habitaci�n y construida en ladrillos asentados en mezcla y en parte en barro, presentando en todo su exterior como interior deterioros de revoques, como as� tambi�n falto de pinturas. El techo se encuentra una parte construido en cemento y otra en chapas de cinc, encontr�ndose el mismo en regulares condiciones. Los pisos de todas las dependencias se encuentran construidos en ladrillos con una lechinada de cemento alisado, tambi�n en regulares condiciones. Las aberturas que se pueden apreciar y que, dan al exterior son 2 construidas en chapas de 2m x 0,80m cada una; una interior es de madera e iguales dimensiones. Las ventanas que en cantidad de tres son de maderas y orientadas correctamente para permitir una correcta ventilaci�n, las misma de 1m x 1m cada una. Las dependencias a saber son: una cocina-comedor de 5m x 3m aproximadamente en regular estado con una mesada en regular estado. Un dormitorio de 4mx3m aproximadamente; otro de 4m x 4m ambos en regulares condiciones. Un ba�o fuera de la edificaci�n principal pero pegado a esta de 2,5m x 2,5m aproximadamente, contando con los elementos necesarios para la higiene personal, el piso es de cemento alisado. Todas las dependencias hasta aqu� descriptas cuenta con cielo raso de tejuelas asentadas en alfaj�as de maderas. Una cochera abierta en muy malas condiciones con techo de cinc, sin puertas o portones, ni paredes laterales, tampoco cuenta con piso de material alguno. El comprador deber� abonar en el acto del remate el 10% del precio en dinero en efectivo con m�s la comisi�n del martillero. El saldo de precio con m�s los impuestos a la compraventa. Provinciales, Municipales, Impuesto a la transmisi�n onerosa de inmueble, e I.V.A. (si correspondiere), deber�n ser�n abonados dentro del t�rmino de 5 d�as de ejecutoriado el auto aprobatorio de la subasta previa notificaci�n por c�dulas libradas en legal forma. H�gase saber que el comprador se har� cargo, a partir de la fecha del remate, de los impuestos Provinciales y/o Municipales que pesen sobre el inmueble y los que surjan del acto mismo de compra. Publ�quense edictos de ley en el BOLETIN OFICIAL y d�se cumplimiento a lo dispuesto por el art. 67 del C.P.C. M�s informes en Secretar�a del Juzgado o al Martillero en calle Lamadrid N� 544 de Rafaela. Rafaela, 16 de Mayo de 2011. Mercedes Dellam�nica, secretaria.

$ 285�� 134362 May. 19 May. 23

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RECONQUISTA

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JUZGADO CIVIL, COMERCIAL

Y DEL TRABAJO

POR

HECTOR KUPCHIK

Por estar as� dispuestos en los autos: �MELLI GILBERTO SALOMON c/Otros s/Divisi�n de condominio Perj. y/o A.Q.J.C.�, Expte. N� 495/01. Que se tramita por ante el Juzgado de 1� Instancia de Distrito N� 4 en lo Civil y Comercial, de la 1� Nominaci�n de la ciudad de Reconquista, Pcia. de Santa Fe, se hace saber que el Martillero Publico H�ctor Kupchik, Matr�cula N� 512 (CUIT 20-06247361-5), proceder� a vender en p�blica subasta en las puertas del Juzgado Comunal de Las Toscas, Prov. de Santa Fe, el pr�ximo d�a Lunes 30 de Mayo de 2011 a las 11 hs, o el d�a h�bil siguiente a la misma hora si aquel resultare feriado, los bienes del fallido que a continuaci�n se detallan y en las condiciones que se especifican en el decreto que ordena la medida y que en su parte pertinente dice: �Reconquista, 23 de Noviembre de 2010. Para que tenga lugar la subasta de los inmuebles embargados en autos, se�alase el d�a 22 de diciembre de 2010 a las 11 horas o el d�a h�bil inmediato posterior a la misma hora si aquel resultare feriado por ante el Juzgado Comunal de Las Toscas. Publ�quense edictos de ley conforme a lo dispuestos por los arts. 6+7 y 492 del C.P.C.C., dej�ndose constancia que el adquirente tomar� a su cargo todos los gastos que demanda la inscripci�n del dominio a su nombre y los impuestos y tasas que graven el inmueble a partir de la aprobaci�n de la subasta. Los bienes saldr�n a la venta con la base del aval�o fiscal, en caso de no haber postores en segunda subasta con la retasa del 25% y de persistir la falta de interesados, sin base y al mejor postor. El comprador abonar� en el acto de la subasta el 10% de se�a y a cuenta de precio y el 3% de ley del martillero. El saldo una vez aprobada la subasta. Autor�cese la confecci�n de quinientos volantes de publicidad. Notif�quese. Fdo. Dra. Patricia Vanrrell. Secretaria. Dr. Jos� Mar�a Zarza, Juez. Otro: �Reconquista, 1� de marzo de 2011�. F�jase nueva fecha de subasta para el d�a 31 de marzo de 2011, a las 11 horas o el d�a h�bil inmediato posterior por ante el Juzgado Comunal de Las Toscas (Sta. Fe), la que se realizar� en las mismas condiciones que las establecidas anteriormente (dec. 23-11-10). Autorizase la confecci�n de quinientos volantes de publicidad. Notif�quese. Fdo. Dra. Patricia Vanrrell. Secretaria. Dr. Jos� Mar�a Zarza, Juez. Otro: �Reconquista, 11 de Abril de 2011�. Fijase nueva fecha de subasta para el 30 de mayo de 2011, a las 11 hs, o el d�a h�bil inmediato posterior si aquel resultare feriado, por ante el Juzgado Comunal de Las Toscas. La misma se realizar� en las iguales condiciones que las establecidas con anterioridad (Dec. 23/11/10). Notif�quese. Dr. Zarza. Juez. Dra. Vanrrell, Secretaria.� Descripci�n de los inmuebles: 1�) Dominio: T� 172 I F� 1224, N� 57041. Depto General Obligado, Prov. Santa Fe. Partida N� 03-05-00-12458/0007-7. Dos fracciones de terreno, parte Norte de la manzana de terreno N� 53 de las que forman el pueblo de Las Toscas, Dpto. General Obligado, Pcia. de Santa Fe y las que de acuerdo a un plano de mensura y subdivisi�n confeccionado por el Agrimensor Nacional don Juan Omar Rinesi, inscripto en el Dpto. Topogr�fico de la Provincia, bajo el N� 54835 que expresa su t�tulo en fecha 14 de julio de 1969, se designa de la siguiente manera: a) Lote N� Uno (1) que mide: 10,50 mts. En sus frentes Norte y Sur por 49, en sus costados Este y Oeste, encerrando una superficie de 514,50 mts. Cuadrados. Linda: por el Norte, calle Pca. S/N� �nter., a la manzana N� 38; por el Sur, con m�s terreno de su manzana de Luisa Macha y Hnos./ mensura; por el Oeste con m�s terreno de su manzana de Rafael Macha, s/mensura y por el Este, con el lote N� Dos de su mismo plano y manzana. I. El t�tulo de propiedad del inmueble (fs. 503) se encuentra inscripto al T� 172 I F� 1224 N� 57041, Depto General Obligado, Pcia. de Santa Fe. Corresponde a las partidas N� 03-05-00-12458/0007-7, superficie quinientos catorce metros cuadrados c/50 dm2. cada uno. Aval�o fiscal del terreno $ 2.010,56 (dos mil diez pesos c/56/100 ctvs). 2) Dominio: T� 172 I F� 1224 N� 57041. Depto General Obligado, Prov. Santa Fe. Partida N� 03-05-00-12458/0007-7. Dos fracciones de terreno, parte Norte de la manzana de terreno n� 53 de las que forman el pueblo de Las Toscas, Dpto. General Obligado, Pcia. de Santa Fe y las que de acuerdo a un plano de mensura y subdivisi�n confeccionado por el Agrimensor Nacional don Juan Omar Rinesi, inscripto en el Dpto. Topogr�fico de la Provincia , bajo el N� 54835 que expresa su t�tulo en fecha 14 de julio de 1969, se designando la siguiente manera: b) Lote N� dos (2), que mide: 10,50mts. En sus frentes Norte y Sur por 49, en sus costados Este y Oeste, encerrando una superficie de 514,50 mts. Cuadrados. Linda por el Norte, calle Pca. S/N� �nter., a la manzana N� 38; por el Sur, con m�s terreno de su manzana de Luisa Macha y Hnos. s/mensura; por el Este, con el lote n� tres de su plano y manzana, de Oscar Castor Winkler; y por el Oeste con el lote n� uno del mismo plano y manzana, descripto anteriormente. Constataci�n Judicial: (textual fs. 458.) El inmueble est� ocupado por el Sr. Mario Alberto Gonz�lez y su familia en car�cter de inquilino, manifestando poseer contrato que no exhibe por no tenerlo a mano. En los lotes descriptos� contiguos y unidos entre si se encuentran las siguientes mejoras: una casa habitaci�n construida con ladrillos asentados con argamasa, con revoque exterior e interior, piso de mosaico gran�tico, techo de loza, aberturas de madera y de aluminio con cielorraso revocado a la cal. Consta de garage o porch de entrada de ingreso a la vivienda de 5 x 3 mts. Aproximadamente; un living de 4 x 3 mts. Aproximadamente; una cocina comedor de 7 x 3 mts. Aproximadamente, con pared azulejada hasta la altura de 1,50 mts. aproximadamente; un anteba�o de 1,50 x 2 mts. aproximadamente; dos dormitorios de 3 x 4 mts. aproximadamente; un ba�o instalado, azulejado de 2 x 2 mts. aproximadamente; un �Star� de 3 x 3 mts. aproximadamente y un patio de 21 x 25 mts. Aproximadamente con alambrado perimetral en todos sus lados. La misma se encuentra sobre calle de tierra y posee todos los servicios. I El t�tulo de propiedad del inmueble (fs. 503) se encuentra inscripto al T� 172 I F� 1224 N� 57041, Depto General Obligado, Pcia. de Santa Fe. Corresponde a las partidas N� 03-05-00-12458/0007-7, Superficie quinientos catorce metros cuadrados c/50 dm2. cada uno. Aval�o fiscal del terreno $ 2.010,56 (dos mil diez pesos c/56/100 ctvs), aval�o del edificio $ 18.229,72 Aval�o Fiscal Total: $ 20.240,28. (veinte mil doscientos cuarenta pesos c/28/100 ctvs). 3�) Descripci�n del Inmueble: Dominio: T� 112 I F� 631 N� 21006. Depto General Obligado, Prov. Santa Fe. Partida N� 03-05-00-12458/0004-0. Una fracci�n de terreno con todo clavado, plantado y adherido al suelo, comprensi�n de la parte Norte de la manzana de terreno n� cincuenta y tres, de las que forman el pueblo Las Toscas, Depto General Obligado, de �sta Provincia, bajo el n� cincuenta y cuatro mil ochocientos treinta y cinco, en fecha 14 de julio de 1969, se designa como Lote N� Cinco y que mide; doce metros en su costados Este y Oeste, por treinta y seis metros en sus costados Norte y Sur, encerrando una superficie total de cuatrocientos treinta y dos metros cuadrados, y que linda: al Este con calle p�blica sin nombre, interpuesta a la manzana n� cincuenta y dos; por el Norte, con el lote N� 4; por el Oeste, con parte del lote N� tres, por el Sur, con e! lote N� seis, todos los lotes de su mismo plano y manzana. Para ubicar este lote se contar�n catorce metros hacia el Sur, medidos desde el �ngulo de esquina Nor-Este de su manzana. Constataci�n Judicial: (fs.458 y vta.) El inmueble se encuentra ocupado por Edy Zulma Snaider y su familia, quien lo hace en su car�cter de propietaria por haberlo adquirido el 18 de marzo de 2004 a la Sra. Alejandra Edith Snaider, quien a su vez lo adquiri� de Yolanda Rosa Melli el 11 de Mayo de 1995; en �ste estado exhibe original de los boletos de compraventa mencionados de los que se extraen fotocopias, que certificadas por el suscripto son agregadas a �sta actuaci�n. En el lote mencionado se encuentran las siguientes mejoras, al fondo del mismo del lado Oeste se encuentra construida en material, una cochera de 12 x 6 mts. Aproximadamente, al frente sobre el lado Este un ingreso abierto, en el lado Norte delimitado con muro de ladrillos y en el lado Sur abierto dando al patio de la vivienda de la Sra. Edy Zulma Snaider. El frente del lote del lado Este, da sobre calle de pavimento. I El t�tulo de propiedad del inmueble (fs. 505) se encuentra inscripto al T� 112 I F� 631 N� 21006, Depto General Obligado, Pcia. de Santa Fe. Corresponde a las partidas N� 03-05-00-12458/0004-0, superficie cuatrocientos treinta y dos metros cuadrados. Aval�o fiscal del terreno $ 960,61. (novecientos sesenta pesos c/61/100 ctvs). 4�) Descripci�n del Inmueble: Dominio: T� 73 I F� 323 N� 3865. Depto: General Obligado, Prov. Santa Fe. Partida N� 03-05-00-012468/0000-1. Una fracci�n de terreno con lo clavado, plantado y edificado ubicada en la esquina sur-oeste de la manzana n� cincuenta y siete, del pueblo Las Toscas, Depto General Obligado, Santa Fe, compuesta de veinticinco metros de frente al Sur, por veinticinco metros de fondo que es tambi�n frente al Oeste, igual a una superficie total de seiscientos veinticinco metros cuadrados, lindando: por el Sur y Oeste, con calles p�blicas; por el Norte, con m�s terreno de su manzana, propiedad de Andr�s Binaghi, y por el Este, tambi�n con m�s terreno de su manzana, propiedad de Rogelio Carlos Maiocchi. Partida Impuesto Inmobiliario: No 03-05-00-012468/0000-1. Aval�o fiscal del terreno $ 3.624,61 aval�o del edificio $ 10.752,34. Aval�o Total: $ 14.376,95 Constataci�n Judicial: (fs. 459) seguidamente, nos constituimos en calle 23 esquina 6 de �sta localidad precedi�ndose a constatar lo siguiente: El inmueble se encuentra totalmente desocupado. En dicho lote se encuentran las siguientes mejoras: Dando frente al Oeste sobre calle 6 se encuentra edificada una vivienda de material de dos plantas, piso de mosaicos, techo de hormig�n , las aberturas que dan al frente de madera en muy mal estado, consta en planta baja de dos habitaciones de 4 x 4 mts. Aproximadamente, separadas por pasillo o zagu�n de 2 x 4 mts. aproximadamente, comedor de 5 x 4 mts. aproximadamente, una habitaci�n de 2 x 3 mts. aproximadamente, cocina de 2 x 3 mts. aproximadamente, un ba�o de 1,50 x 3 mts. aproximadamente, una habitaci�n de 4x3 mts. Aproximadamente, una galer�a que da al patio posterior de 2 x 5 mts aproximadamente, un garaje de aproximadamente 4,50 x 6 mts. aproximadamente, con port�n de madera en su ingreso, carece de techo, un port�n de chapa de cinc de ingreso al patio, de aproximadamente 4,50 mts. La planta alta consta de una habitaci�n de 4 x 5 mts. aproximadamente, una habitaci�n de 2 x 4 mts. aproximadamente, una habitaci�n de 3 x 3 mts. aproximadamente, una habitaci�n de 3 x 2 mts. aproximadamente, un ba�o de 2 x 2 mts. aproximadamente. Patio del lado Norte de aproximadamente 5 x 25 mts. Y del lado Este de aproximadamente 6 x 14 mts. que se unen en sus extremos. Faltan la mayor�a de las aberturas internas de la vivienda y tiene desprendimiento de material en cielorraso y paredes, la construcci�n se encuentra en mal estado de conservaci�n. Contiguo a la vivienda del lado Sur se encuentra un sal�n comercial, de aproximadamente 19 x 6 mts. Aproximadamente construido de ladrillo visto y el resto revocado a la cal, piso de mosaicos, techo de hormig�n, dos ventanas de hierro de 1,80 x 2,50 mts. Con cortina met�lica de arrollar y una puerta de hierro con cortina met�lica de arrollar del lado sur y puerta de hierro con cortina met�lica de arrollar en la ochava, un patio abierto del lado Sur de aproximadamente 6 x 6 mts. y un ba�o para hombres y otro para mujeres que se encuentran en la parte posterior de la vivienda pero con ingreso por el sal�n comercial. En todo su frente con vereda perimetral de hormig�n con cemento alisado. Los frentes del lado Sur y Oeste sobre calles pavimentadas. Posee servicios de agua, luz y cloacas. No siendo para m�s se da por finalizado el acto el que previa lectura y ratificaci�n, firma el Martillero P�blico Luis Aguirre por ante m� que certifico. I El t�tulo de propiedad del inmueble (fs.506) se encuentra inscripto al T� 73 I F� 323 N� 38657, Depto General Obligado, Pcia. de Santa Fe. Corresponde a la partida N� 03-05-00-012468/0000-1, superficie seiscientos veinticinco metros cuadrados. Aval�o fiscal del terreno $ 3.624,61 aval�o del edificio $ 10.752,34 Aval�o Fiscal Total: $ 14.376,95.- (catorce mil trescientos setenta y seis pesos c/95/100 ctvs.). Los inmuebles descriptos se individualizan en la Administraci�n Provincial de Impuestos, bajo la 1� Partida: N� 03-05-00-12458/0007-7, ente que informa que al 29-03-11 adeuda la suma Total de $ 1.043,39 (Un mil cuarenta y tres pesos c/39/100 ), correspondiendo a los siguientes per�odos adeudados: 06 (T), 07 (T), 08 (T), 09 (T), A�o 10 (T), A�o 11 (1� Cta.). 2� Partida: N� 03-05-00-12558/0004-0, ente que informa que al 29-03-11 adeuda la suma Total de $ 11,51 (Once pesos c/51/100), correspondiendo a los siguientes per�odos, adeudados: A�o 2011 (1� Cta.). 3� Partida: N� 03-05-00-012468/0000-1, ente que informa que al 29-03-11 adeuda la suma total de $ 273,80 (doscientos setenta y tres pesos c/80/100) correspondiendo a los siguientes per�odos adeudados: A�o 09 (T), A�o 10 (T), A�o 2011 (1� Cta.). La Comuna de Las Toscas (fs. 315) hace saber que adeuda al 23 de marzo de 2011 la cantidad de $ 9.775,16 (Nueve mil setecientos setenta y cinco pesos c/16/100/ctvs.). La Direcci�n Provincial de Vialidad (Contribuci�n de Mejoras)(fs. 294/299) informa que el inmueble se encuentra fuera de la zona contributiva. El informe de Registro General hace saber que subsisten los dominios a nombre de los cond�minos, no tiene embargos. Se anota una inhibici�n a nombre de Gilberto Salom�n Melli. En fecha 15/08/01 Aforo N� 074060, T� 103 F� 3314, ordenadas en Expte N� 291/01. Fisco Nacional AFIP, DGI c/Melli Gilberto Salom�n s/Ej. Fiscal. Juzgado Federal de Reconquista. No se Informan otras medidas cautelares. T�tulos de Propiedad: Se encuentran agregadas en autos segundas copias expedidas por el Archivo de Protocolos Notariales de la ciudad de Santa Fe. La Cooperativa de Provisi�n de Obras y Servicios P�blicos sociales, asistenciales y viviendas de Las Toscas Ltda. informa que los inmuebles no poseen deuda. Condiciones de la subasta: Primero: con la base del avalu� fiscal proporcional, retasa del 25% o sin base y al mejor postor. Primero: un lote de terreno N� 1 (uno); Segundo: Un lote de terreno n� 2 (dos), con una casa -habitaci�n; Tercero: lote de terreno, con una cochera; Cuarto: un lote de terreno con una casa habitaci�n y local comercial. Todos estos bienes est�n situados en la localidad de Las Toscas, Depto General Obligado, Pcia. de Santa Fe. As� mismo se hace saber que quien resultare comprador deber� abonar en el acto y en dinero en efectivo el 10% a cuenta de precio, m�s el 3% de la comisi�n de ley del Martillero, y el saldo al aprobarse la subasta. Dado, firmado y sellado en la sala de mi p�blico despacho en la ciudad de Reconquista, a los 12 d�as del mes de mayo de 2011. Patricia Vanrrell, secretaria.

$ 653,40�� 134201 May. 19 May. 26

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