JUZGADO DE PRIMERA
INSTANCIA
POR
Marcela F. Tesari de
Montijano
Por disposición
del Señor Juez de Primera Instancia de
Distrito Nº1 en lo Civil y Comercial de la Cuarta Nominación de la ciudad de
Santa Fe, se ha ordenado en los autos caratulados: Boglione Teresita s/
Sucesorio (Herencia Vacante) Expte. Nº 1.270 año 2003, que la Martillera
Pública Marcela F. Tesari de Montijano,
Matrícula Nº 755, (CUIT 27-20.181.041-3) venda en pública subasta el día 26 de
Octubre de 2.010 a las 18 horas , o el día siguiente hábil si aquel resultare
feriado, a realizarse en el Anexo del
Colegio de Martilleros , sito en calle 9 de Julio Nº 14 26, un inmueble ubicado
en calle: Llerena Nº 1441 (fs.57), de esta ciudad de Santa Fe.- Se describe su
título: fs. 99 vto.“… bajo el Régimen de Propiedad horizontal, Ley Nacional Nº
13.512, Ley Provincial Nº 4.194, y conforme al Plano Registrado bajo el Nº
73.365, en el Departamento Topográfico de la dirección general de Catastro , en
plena propiedad y dominio la Unidad U1- planta 00-parcela 01, con entrada
exclusiva por el Nº 1.441, de la calle Llerena; está compuesta de porch,
living, cocina- comedor, baño, dos dormitorios , galería, patio, aire y luz,
estos dos últimos bienes comunes de uso exclusivo de la Unidad . Tiene una
superficie de propiedad exclusiva: ambientes: 71,10 m2., anexos: galería:
13,84m2, total: 84,94m2; bien común: de uso exclusivo: 42,72m2. de uso común :
muros, columnas y superficie cubierta: 6,24m2. total bienes comunes de uso
común: 6,24m2. superficie cubierta: 91,18m2. total 133,90m2. Porcentaje sobre
el valor de 54%. La misma proporción indivisa sobre las cosas y bienes comunes
que se especifican en el respectivo reglamento de copropiedad y administración
, y sobre el terreno en el que se encuentra asentado el edificio en conjunto, a
saber: una fracción de terreno con todo lo clavado, plantado y edificado,
ubicada al Norte de esta ciudad de Santa Fe, sobre calle Llerena, entre la Av.
General Paz y calle Mitre; designada como lote Nº 7 de la Manzana Nro.5 en el
plano de mensura y subdivisi’on inscripto bajo el Nro. 67, en la Direccion de
obras Publicas seccion topografia y catastro de la Municipalidad de Santa Fe,
compuesto de 9, 2210m de frente al Norte, empezando a contar a partir de los
47m 835,10 mil’imetros hacia el Oeste
de la esquina sud-oeste formada por la interseccion de la Av. General Paz y
calle Llerena, con un contrafrente al Sud de 9m 5.683 diez milímetros, por 37m
4.286 diez milímetros en su costado Este, y 34m 1.613 diez milímetros en su
costado Oeste con una superficie total de 322m2 , 2.440cm2, y linda al Norte
con calle Llerena, al Sud, con el lote 15, al Este con los lotes 8 y 14, y al
Oeste , con el lote 6, todos de la misma manzana. De acuerdo al plano de
mensura y division bajo el Regimen de propiedad horizontal que fuera
confeccionado por el Ingeniero Arturo C. Borruat y se inscribio bajo el Nro.
73.365, dicho inmueble se determina como poligono ABCDA . de la manzana nro.
5.814 de esta ciudad de Santa Fe, sobre calle Llerena ( nro.117) , entre la Av.
General Paz ( nro.40) y la calle Mitre ( Nro. 32) a los 46 m. 9 cm. Hacia el
Oeste de la primer entrecalle, y mide 9m 3cm de frente al Norte, linea AB,
9,57m de contrafrente al Sud, linea DC, 37,59m de fondo en su lado Este, linea
CD, y 34,30m en su lado Oeste, linea DA, encerrando una superficie total de 324
m 2.100 cm2, y linda al Norte con calle Llerena , al Sud con propiedad de
Urbano Portillo, al Este con propiedad de Antonio Campuzano, y al Oeste con
propiedad de Mario Maxino Carlos.-El dominio en el Registro General se
inscribió en la seccion Propiedad Horizontal, bajo el Nº 15.313 , Fº247 , Tº
108 impar, del Departamento La Capital.-Por lo que sale a la venta con la base
del avalúo fiscal $16.600,70 ( fs.138), en caso de no haber postores se
ofrecerá nuevamente el bien con la retasa del 25% , $ 12.450,52 y de persistir
la falta de oferentes, saldrá sin base y al mejor postor.-; Plano N° 73.365
(Fs.132);.-Informa el Registro General: (Fs.153) que No registran hipotecas ni
Medidas Cautelares. Fecha 10/08/2010.-Deudas tributarias: a) A.P.I., (fs.145) Partida Inmobiliaria
N°: 10-11-04-116685/ 0002-8, registra deuda al 14/05/2010 de $ 1.080,30.-; b)
Municipalidad de Santa Fe: Padr’on Nro. 101.412, fs. 119, informe de deudas Nº 1041546, al 31/03/2010, de $
442,30; fs. 120, informe de deudas Nº
1041548, al 31/03/2010, de $ 97,70; c) Aguas Provinciales: (Fs. 141), adeuda al
12/04/2010, $ 2.040,40;d) Aguas Santafesinas: fs.124, registra deuda al
15/03/2010, de $ 1.187,35; Se constató: (Fs.109), fecha 19 de marzo de 2010, me
constituí en el domicilio indicado de calle Llerena 1441, …me permite el
ingreso a la vivienda la que se encuentra en regular estado de uso y
conservación, manifestándome que la habita …junto a su pareja… y su hija... El
mismo consta de las siguientes dependencias que a continuación paso a detallar
porch al frente, living ubicado a continuación , dos dormitorios( uno al frente
del inmueble y otro aconticuacion del mismo) un bajo con paredes revestidas de
cerámica y accesorios completos, una cocina y comedor, un pequeño patio de luz
ubicado al este del comedor, un patio al fondo con galería abierta donde hay
levantado un asador. Los techos d toda
la casa son de chapa de cinc, cielorraso de yeso, paredes de mampostería
revocadas y pintadas , pisos de granito y consta de aberturas de chapa y
madera. Cuenta con los servicios de luz eléctrica , cloacas, gas envasado, pasa
la conexión por la vereda pero no esta conectado, instalación de agua caliente.
Se halla ubicado entre las calles Lavalle y Mitre en el denominado Barrio Sargento
Cabral, a una cuadra de Av. Gral. Paz , arteria de importante circulación
vehicular como de varias empresas de colectivos de trasporte urbano de
pasajeros. En la zona existen diversas escuelas públicas y privadas.
Constatación fecha 06 de octubre de 2010, habiendo concurrido al domicilio
denunciado en autos , en varias oportunidades y en distintos horarios hábiles,
sin haber sido atendido por persona alguna de la casa, no obstante haber podido
observar desde la calle que aparentemente el inmueble estaba desocupado, no se
observan bienes muebles. Vecinos del lugar informan que hace un tiempo no ven a
la pareja que vivía en el lugar, no aportando otros datos por
desconocerlos.-Condiciones:" Santa Fe,30.08.2010…..Hágase saber que los
impuestos serán a cargo del adquirente a partir de la fecha de subasta, sino
hubiere remanente, debiendo conformarse con las constancias obrantes en autos.
Hágase saber también al comprador en remate que deberá abonar el 10% del precio
en dinero efectivo y comisión de ley del martillero, y el saldo del precio al
aprobarse el acta de remate…. Notifíquese.- Fdo. Maria Alfonsina Pacor Alonso (
Secretaria)- Dr. Claudio Bermudez( Juez ).-Informes: en Secretaría del juzgado 4ta. Nominación y/o a la Martillera al
Tel.4552094 ó 156 142079.- Mail: marcelatmontijano@hotmail.com .-Santa Fe,13 de
octubre de 2.010.- Fdo.Maria Alfonsina Pacor Alonso ( Secretaria). -
S/C 115373 Oct. 18 Oct. 20
__________________________________________