RAFAELA
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JUZGADO CIVIL, COMERCIAL
Y DEL TRABAJO
POR
ARGENTINO LUIS AGUIRRE
Por disposición del
Señor Juez de 1° Instancia de Distrito Nº 5 en lo Civil, Comercial y Laboral de
la 1ra. Nominación de Rafaela (Santa Fe) se hace saber que en los autos: Expte.
719/2002- COMUNA de RAMONA c/otro s/Apremio, se ha ordenado que el Martillero
Público Argentino Luis Aguirre, Matrícula Nº 174, CUIT N° 20-06261286-0, el día
30 de marzo de 2011 a las once horas (11:00 hs.) o el día hábil siguiente, a la
misma hora, si aquel resultare feriado, en el Hall del Juzgado Comunal de
Ramona, venda en pública subasta lo siguiente: Descripción según plano: Una
fracción de terreno que forma parte de la manzana número quince (15) del pueblo
de la Colonia Ramona del Depto. Castellanos, que forman la esquina Nor-Este de
la citada manzana, las que según plano de mensura confeccionado por el
ingeniero civil Ítalo P. Williner en junio de 1961, inscripto en el
Departamento Topográfico de la Dirección General de Catastro bajo el Nº 32.401,
se designa como Lote Tres (3). mide: dieciséis metros cincuenta centímetros en
su frente al Norte, puntos E-D, contados a partir de los dieciséis metros
cincuenta centímetros de la esquina Nor-Este de la manzana, hacia el Oeste;
treinta metros en su costado Este, puntos K-D; dieciséis metros cincuenta
centímetros en su contrafrente al Sur, puntos J-K; y treinta metros en su
costado Oeste, puntos J-E; lo que encierra una superficie total de
Cuatrocientos noventa y cinco metros cuadrados (495,00 m2); y linda: al Norte,
calle pública de por medio con parte de la manzana número cinco; al Este, con
el Lote Dos; al Sur, con parte del lote Uno; y al Oeste, con el Lote Cuatro;
los tres últimos linderos del mismo plano y manzana indicados. Descripción
según título: Una fracción de terreno de su propiedad que es parte de la
manzana Nº 15 del pueblo de la Colonia Ramona del Depto. Castellanos, que
formando la esquina Nord-Este de la citada manzana, mide: 50 metros en cada uno
de sus cuatro costados y linda: al Norte con la manzana Nº 5; al Este, con la
manzana Nº 14, y al Sud y Oeste con más terreno de la manzana de que es parte,
calles por medio en los dos primeros rumbos.” Inscripto el dominio bajo el Nº
12311, Folio 367, Tomo 115 Impar, Departamento Castellanos, Partida
Inmobiliaria N° 08-19-00-063390/0001-0. El Registro informa que el dominio
consta a nombre del demandado. Se registran dos embargos, uno ordenado por este
Tribunal y en estos mismos autos, anotado en fecha 24 de octubre de 2003 bajo
el N° 093731 y reinscripto el 25 de agosto de 2008 bajo el N° 94854 por $
15.174,32 y el otro ordenado por el Juzgado de Primera Instancia de Distrito N°
5 en lo Civil, Comercial y Laboral de la 3era. Nominación en los autos
caratulados Expte. 143/10- Comuna de Ramona c/otro s/Apremio, anotado en fecha
23 de abril de 2010 en forma condicionada bajo el N° 036709 y definitiva el 11
de junio de 2010 bajo el N° 56056 por $ 27.891,48. No se registran otras
interdicciones. De la constatación efectuada por la Sra. Juez Comunal de Ramona
surge que el inmueble cuyos datos regístrales y medidas, son coincidentes con
los detallados en el Oficio, dista a Dos Cuadras al Norte de la plaza, y hacia
el Este se ubica a unos Dieciséis metros cincuenta centímetros de la esquina
Nord-Este, (intersección de calles M. De Azcuénaga y M. Moreno). Tiene su
frente al Norte, sobre calle M. De Azcuénaga. Se trata de un terreno baldío,
sin cercos, sin vereda, sin plantaciones, sin mejoras y libre de ocupantes. Se
adeuda en concepto de Tasa General Inmueble Urbano $ 8.088,81 por Contribución
de Mejoras $ 11.835,13; Total de deuda comunal $ 19.923,94. Por impuestos
inmobiliarios, períodos 2004/2005/2006/2007/2008/2009/2010 (1 y 2) $ 435,75. La
Dirección Provincial de Catastro informe que el bien se encuentra fuera de la
zona contributiva que fija la ley Provincial N° 2406. Monto total de deuda $
20.359,69. El inmueble saldrá a la venta con la base de $ 232,54 (monto de su
avalúo fiscal parte proporcional) en caso de no existir ofertas, saldrá a la
venta 15 minutos después con la retasa del 25%, y de persistir dicha situación,
otros 15 minutos más tarde sin base; y al mejor postor. Se hará saber a quien
resulte comprador, que deberá abonar en el acto la comisión del martillero y el
10% a cuenta de precio, y el saldo del precio al aprobarse la subasta, como así
también el pago de impuesto a la compraventa e I.V.A. si correspondiere, y
todos los trámites y gastos necesarios para inscribir el dominio de lo
adquirido a su nombre y el pago de los impuestos, tasas, contribuciones y
servicios que se devenguen a partir de la subasta, con más los impuestos que
pudieran corresponder en el orden Nacional y/o Provincial. Asimismo se hará
saber que a partir del día de la aprobación de la subasta, el saldo de precio
de venta devengará el interés que perciba el Nuevo Banco de Santa Fe S.A., Suc.
Rafaela, para operaciones de descuento de documentos a treinta días, y hasta su
efectivo pago. El comprador deberá constituir domicilio legal en Jurisdicción
de este Tribunal de la ciudad de Rafaela. Informes, Constatación y demás
antecedentes se encuentran agregados en autos, los que están a disposición de
los interesados en la Secretaría del Juzgado, debiendo conformarse quien
resulte comprador con dicha documentación por no existir títulos agregados en
autos. Se desconoce el número de DNI, CUIL o CUIT del demandado. Edictos en el
BOLETIN OFICIAL por el término de tres veces en cinco días y en el transparente
del Tribunal (art. 67 y 492 del C.P.C. y C.S. Fe). Sin cargo alguno conforme lo
normado por el Código Fiscal de la Provincia de Santa Fe. Mayores informes en
la Secretaría del Juzgado. Rafaela, 1 de marzo de 2011. Fdo. Dr. Héctor Raúl
Albrecht, secretaria.
S/C 127963 Mar. 18 Mar. 22
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