JUZGADO
DE PRIMERA INSTANCIA
POR
CASTAÑO JUAN CARLOS
Por disposición del señor Juez de Primera Instancia del Distrito en
lo Civil y Comercial de la Cuarta
Nominación Santa Fe, en los autos caratulados "Bondaz José Antonio
s/Sucesorio " Expte Nº 2018/02, se
ha ordenado que el Martillero Público Castaño, Juan Carlos CUIT
20-12540461-9 proceda a vender en
pública subasta el día 15 de septiembre del corriente año a las 11 hs. o el día siguiente hábil si aquel fuere inhábil a la misma hora en el frente o
en la puerta del Juzgado Comunal, calle Santa Rosa 510 de la localidad de Sa
Pereira con la BASE DEL AVALUO FISCAL
DE $ 10.538,72 (fs. 152) UN
INMUEBLE cuya descripción es la siguiente libre de gravamen el nombrado Señor
José Antonio Bondaz, una fracción de
terreno con todo lo existente en ella, que forma parte de otra mayor extensión,
que es a su vez partes de los número "Uno,"Dos" y
"Tres" de la manzana letra "B.B."según titulo y
"B.b" según plano, de las que forman el pueblo de la Estación Sa Pereira, del Departamento, Las Colonias,
Provincia de Santa Fe, cuya fracción según plano confeccionado por el Ingeniero
Civil don Julio C .Roca inscripto en la Dirección General de Topografía,
geodesia y Urbanismo de la Provincia, el primero de Septiembre de mil
novecientos cincuenta y uno, bajo el número veinticuatro mil ochocientos
cuarenta y uno ( Nº 24.841 ) y que cita el título ,está demarcado como letra
"C" y consta según el mismo de :once metros en sus costado .Norte y Sud ;por cuarenta y cinco
metros en los del Este y Oeste lo que hace una superficie total de
cuatrocientos .noventa y cinco metros cuadrados ;lindando : al Norte, con la
parte del solar número cuatro, de la sucesión
de don Luis Rolffo;al Sud con la calle .Sa Pereira al Este,con el lote
letra "D",hoy de don Ilicio Aventurado Lencina y al oeste con el lote
letra "B",ambos del mismo plano el último ,hoy de propiedad de don
Francisco Bautista Sachetto .-Todo lo descripto según titulo antecedente .El
Registro General Informa fs. 165, 166
que le corresponde el dominio Tº 205 P Fº 1637 Nº 97190 Dpto Las Colonias Registra Embargo de fecha 29/08/05,Aforo 083080 Expte 914 Año
2005 Monto 8.385,41 pesos caratulado :
Comuna de Sa Pereira C/Bondaz José Antonio S/Apremio Fiscal tramitado ante
:Juzgado de Distrito 7ma Nominación
Santa Fe Dpto 09 Tomo 205P Folio 1637 Número 097190 ,Embargo :fecha
29/12/05 Aforo 132965 Expte 541 Año
2000 ,Profesional :Maria Parisi, Monto 7.265,41 pesos carátula : Comuna de Sa Pereira C/Bondaz Jose S/Denuncia de
apremio ley 5066 tramitado ante :Juzgado de Circuito Nº 24 San Carlos Centro /Sta Fe .La API Informa fs. 154 : Partida
de Impuesto Inmobiliario Nº 09-32-00-093000/0003-7 Adeuda los Periodos :2003
(1-2-3-4 ) 2004 (1-2-3-4 ) 2005 (1-2-3-4- ) 2006 (1-2-3-4) 2007 (1-2-3-4 ) 2008
(1-2-3-4 ) 2009 ( 1-2-3-4-) 2010 (1
) informe total de la deuda :$ 644,88.-
son pesos (Seiscientos Cuarenta y Cuatro C/88/100.-).Comuna de Sa Pereira informa fs. 151 que según padrón del servicio de catastro de Información
Territorial está empadronado con la
partida inmobiliaria Nº
09-32-00-093000/0003-7,dominio
tomo 205 P Folio 1637, Nº 97190, fecha 20/10/1980, adeuda a esta comuna en concepto de tasa general de inmuebles urbano incluido el mes
de Enero de 2010 la suma de Pesos Seis mil cuatrocientos veinticuatro con
cuarenta centavos ($ 6.424,40 ) limpieza la suma de pesos Dos mil quinientos .(
$ 2.500.00-) y cordón cuneta la suma de Pesos Un mil ochocientos ochenta ( $ 1.880,00- ) lo que hace un total al día
22 de Marzo de 2010 de Pesos Diez mil
ochocientos cuatro con cuarenta
centavos ($ 10.804.40- ) La Cooperativa de Provisión de Servicio de Sa
Pereira Limitada Informa (fs. 156 : Que
el inmueble inscripto bajo Dominio Tº 205 P ,Fº 01637 Número 097190 Impuesto Inmobiliario 93.000/0003,ubicado en calle Sa Pereira 485
adeuda en concepto de servicios públicos al día 22 de Marzo la suma de $
400,83 .- El señor oficial de Justicia
informa: En Sa Pereira,
Departamento Las Colonias, Provincia de Santa Fe, a los dos días del mes de
setiembre del año dos mil diez, siendo las 08.30 horas, y dando cumplimiento a
lo solicitado en oficio autos caratulados “Bondaz José Antonio s/Sucesorio “, Expte. Nº 2018/02 ,en trámite
por ante el Juzgado de Primera Instancia de Distrito Civil y Comercial de la Cuarta
Nominación de Santa Fe, me constituyo
en el domicilio indicado de calle Sa Pereyra Nº 485 de esta localidad de Sa
Pereira, departamento Las Colonias, provincia de Santa Fe, y procedí a: 1)
CONSTATAR que en el lugar se encuentra edificada una vivienda, construida con
ladrillos cocidos, con revoques
internos y externos, consta de: una cocina comedor con puerta al frente sobre calle Sa Pereira Nº 485, que mide
aproximadamente 7 mts (siete metros ) por 3 mts (tres metros ) piso de mosaico
granítico; un pasillo de 1,20 mts (un metro veinte cms) por igual medida,
éste comunica con un dormitorio de 3,50
mts (tres metros 50 cms) por 3 mts (tres metros ) piso de mosaico granítico con ventana al norte, de madera 2
hojas con persiana, un dormitorio al frente de igual medida aproximadamente y también con una ventana de igual características que la anterior ;un baño de 1,50 mts (un metro 50 cms ) por 1 mt (un
metro) piso de mosaico, con inodoro,
ducha, instalación para agua fría
solamente y azulejado en sus paredes, la cocina no dispone d
instalación de agua, con tendido de
cañería actualmente anulada por el
deterioro, desde ésta se sale al patio
por una puerta de chapa, bajo un techo
de chapas de zinc muy deteriorado; en el costado este de la vivienda
existe un garaje con portón de chapa y
vidrios de tres hojas muy deteriorado de frente a calle Sa Pereyra, mide
aproximadamente 7,50 mts (siete metros
50 cms ) de los cuales ocupa 1,20 mts aproximadamente una dependencia con puerta
de chapa de salida al patio, con piso
de graníto.- Los techos de la vivienda son:
de zinc los de garage y el
dormitorio del frente, el resto de loza
de cemento .- Los cielorrasos de yeso se encuentran muy deteriorados .- En el patio existe un asador de ladrillos muy
deteriorado .-Las paredes de la vivienda son asentadas en barro.- Cuenta con
los siguientes servicios: agua potable corriente de red; luz eléctrica, calle con cordón cuneta de cemente y
ripiada; dista a cincuenta mts. de
calles pavimentadas, desde igual distancia existen diversos comercios de
distintos ramos y a ciento cincuenta metros de la plaza principal de la
localidad.- El estado general de la vivienda es de regular con opciones a ser
mejoradas con mantenimiento adecuado. En la vivienda viven: En la vivienda
reside la Sra. Norma Beatriz Blanco, DOC. Nº 16.480.437, quien ocupa la vivienda junto con sus hijos
con edades que varían desde los treinta años el mayor a los doce la menor.- Son
ocupantes desde que hace aproximadamente 13 años fueron a cuidar al propietario
Sr. Bondaz, y al fallecer el mismo familiares de éste los autorizaron a
permanecer en la vivienda de lo cual no existen constancias escritas, y que por
la ocupación no abonan suma alguna.- En este acto, que doy por finalizado
entrego copia de la presente a la Sra. Norma Beatriz Blanco.- Firman los
intervinientes..-Castaño, Juan Carlos M.P.C.C
Mat 889, Javier Alberto Cueto. Secretario Juzgado Comunal y Jorge Alberto Lasino Juez Comunal. CONDICIONES : El bien saldrá a
la venta en una única subasta sobre la siguiente base :1) El avalúo fiscal $ 10.538,72, 2) de no mediar postores
con la retasa del 25% 7.938,93 3) de persistir la falta de oferentes sin
bases y al mejor postor. Publíquense edictos en el Boletín Oficial, los que
serán exhibidos en el lugar que al efecto
ha designado la Excelentísima Corte Suprema de Justicia. Autorízanse los gastos
de propaganda con cargo de oportuna rendición de cuentas.- Hágase saber al adquirente en subasta que
estarán a su cargo los impuestos, tasas y contribuciones que pesan sobre el
inmueble si no hubiera remanente a partir del momento de la compra .Hágase
saber también al comprador en remate que deberá abonar el 10 %
del precio en dinero efectivo y
comisión de ley del martillero, y el saldo de precio al aprobarse el acta de remate
.Notifíquese al API y a la Municipalidad de Santa Fe y/o Comuna respectiva.
Hágase saber que está prohibido comprar en comisión. Notifíquese. Dr Claudio
Bermudez Juez .- Dra. Alfonsina Pacor Alonso. Secretaria. Mayores informes en
Secretaria del Juzgado y/o martillero en calle
La Rioja 3158, teléfono celular nº 0342 155 284 280 o 0342 4566 233
Santa Fe.
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