JUZGADO DE PRIMERA
INSTANCIA
POR
ALICIA NUNEZ CAMARA
Por disposición del
Sr. Juez de 1° Instancia del Distrito Jud. N° 1 en lo Laboral 4ª Nominación de
la ciudad de Santa Fe, en autos: “MONTOYA SILVIA GUADALUPE c/Otros (D.N.I.
12.984.239, D.N.I. 13.583.080, D.N.I. 17.071.715 y D.N.I. 32.621.220) s/C.P.L.”
(Expte. N° 18, F° 139, Año 1996), se ha ordenado que la Mart. Pca. Alicia Nuñez
Cámara, Mat. 1730-N 30, L.C. N° 5.989.319, proceda a vender en pública subasta
el día 13 de Agosto de 2010 a las 11 horas, o el día hábil inmediato siguiente
a la misma hora si aquél resultare Inhábil, en igual horario en el hall del
Juzgado de 1ª Instancia de Circuito N° 27 de la ciudad de San Justo: Con la
base del avalúo fiscal (PII 06-11-00-030074/0001-5 $ 2.475,45) y (PII
06-11-00-030075/0001-4 $ 2.146,33); de
no haber postores con la retasa del 25%, y de persistir tal situación, sin base
y al mejor postor Un Inmueble que se describe como: “Las siguientes fracciones
de terrenos con todo lo clavado, plantado, edificado y adherido al suelo
ubicadas en la ciudad de San Justo, depto del mismo nombre Pcia. de Santa Fe, a
saber: 1°: una fracción de terreno formado por cuatro manzanas de terrenos que
se designan como quintas N° 6 (sección quintas) compuestas de doscientos veinte
metros de Sud a Norte por doscientos metros de Este a Oeste y linda: al Norte
la quinta N° 7, la N° 1: al Sud con Juan Appendino y al Oeste con Carlos y José
Taricco, calle por medio en los cuatro costados; debiendo deducirse de lo
deslindado una fracción de terreno vendida a don Plácido Pacheco en fecha 4 de
mayo de 1943 por escritura otorgada ante el escribano José María Ramírez,
compuesta dicha fracción de treinta metros de frente al Sud por cuarenta metros
de fondo, formada por las esquina Sud-Este de la quinta N° 6 de manera que
deducida la fracción vendida al señor Plácido Pacheco la fracción que se
enajena consta de la siguientes medidas; al Norte doscientos metros, desde el
costado Este de esta línea y siguiendo hacia el Sud ciento ochenta metros,
desde el costado Sud de esta línea y siguiendo hacia el Oeste ciento setenta
metros; en el costado Oeste mide doscientos veinte metros y linda: al Norte
calle por medio con la quinta N° 7, al Este parte calle por medio con Carlos y
José Taricco y parte de la fracción de Plácido Pacheco; al Sud parte calle por
medio con la quinta N° 1. 2°: La fracción que es parte de la quinta N° 6
compuesta de treinta metros de frente al Sud, por cuarenta metros de fondo y
linda: al Este y Sud calle públicas; y al Norte y Oeste con más terrenos de la
quinta N° 6 propiedad de Juan Bon. Datos del Inmueble: Dominio N° 94462, T° N°
145 F° N° 1102, Depto San Justo, Titular/es: D.N.I. N° 12.984.239, D.N.I. N°
13.583.080, por aceptación de compra y toma a cargo de embargos, por escritura
N° 27, de fecha 03-06-09, pasada ante la Ena. Pca. Patricia Mazzón y Dominio N°
6157/8157, T° N° 235 F° N° 118, Depto San Justo, Titular/es: D.N.I. 17.071.715
y D.N.I. N° 32.621.220, por compra realizada por escritura de aceptación de
compra y venta N° 430, de fecha 26-12-08, pasada por ante la Ena. Pca. Iliana
Sonzogni de Puchulú. Según constatación realizada en fecha 24/06/09, el
inmueble descripto se ubica entre las calles 22, Silvestre Begnis, Italia, y
calle 24 de la ciudad de San Justo; se trata de un terreno de 200 x 200 mts.
aproximadamente, menos un cuadrado en la ochava Sur Oeste del mismo de 30 x 40
mts., que manifiestan pertenecería al Sr. Mozer. El lado Sur da a Bv. Silvestre
Begnis, el lado Este a la calle N° 22 y el lado Norte a calle Italia. Está
totalmente cercado con postes y 3 y 5 hilos de alambre de púa. Existe alumbrado
público. Dentro del mismo se ubican sobre calle Italia dos casas - habitación,
una al lado de la otra, la primera casa-habitación (del lado Este) consta de un
living de 3,50 x 6,50 mts. aprox., con estufa hogar, el que se continúa en un
comedor de 3,50 x 4,50 mts. aprox., cocina de 3,50 x 3,50 mts. aprox., dos
dormitorios de 4,00 x 3,50 mts. c/u, uno con una cama fija de cemento, y baño
instalado. Los techos son de chapa. Un galpón de chapa de fibrocemento, piso de
portland, cerrado con una puerta (en su interior se observan maderas, tirantes,
andamios y elementos de albañilería). Dicen los vecinos que la casa esta
deshabitada, con casi ningún mueble y que ven entrar y salir al Sr. Raúl
Levequi. Servicios: la electricidad cortada y el agua corriente llega hasta la
vereda y no está instalada en el interior de la vivienda. La segunda
casa-habitación (del lado Oeste) consta de living-comedor- cocina de 4 x 12
mts., con piso parte de cemento y parte de mosaicos calcáreos, con estufa
hogar, tres dormitorios de 4 x 4 aprox, c/u de ellos, irregular, con pisos de
portland excepto el del medio que tiene mosaicos calcáreos, baño instalado con
sanitarios completos, cielorraso de yeso. Los techos son de fibrocemento
excepto una pequeña parte de zinc, sin cielorraso excepto el baño. Las
aberturas son de madera, excepto dos puertas de chapa y el ventiluz de la
cocina que es de aluminio. Un galpón de 3 x 2 mts. aprox. con techo de loza,
sin puerta, y piso de portland. Servicios: electricidad, agua corriente e
instalación de agua caliente. La misma se encuentra ocupada por quien dice ser
Francisco Jesús Levequi y su hija Valeria Anahí Levequi, quien dice lo hacía en
su calidad da propietario, no teniendo títulos en el acto que acrediten sus
dichos. El inmueble se halla inscripto conforme lo expresado precedentemente.
La A.P.I. informa que el inmueble registra al 01-07-10 una deuda de $ 48,31 por
impuesto inmobiliario (partida 06-11-00-030074/0001-5) y una deuda de $ 48,31
por impuesto inmobiliario (partida 06-11-00-030075/0001-4). La Municipalidad de
San Justo , Subdepartamento Agua Potable informa que el inmueble registra al
29-04-10 una deuda de $ 182,89 por la prestación de dicho servicio. El Registro
General informa que subsiste el dominio a nombre del/os sujeto/s pasivo/s de la
medida quien/es posee/n parte/s indivisa/s; que no se encuentran anotadas
hipotecas; y que registra los siguientes embargos: al N° 65065, trabado en
fecha 05/08/03, reinscripto al N° 57516 en fecha 28-05-08, carátula: “Montoya,
Silvia Guadalupe c/Otros s/C.P.L.” (Expte. 18/96) Juzg. de 1° Inst. de Dist. N°
1 Laboral 4ª Nom. Sta. Fe, monto $ 31.928, tomado a cargo por Francisco Jesús
Levequi, D.N.I. N° 13.583.080, por escritura N° 27, de fecha 03-06-09, pasada
ante la Ena. Pca. Patricia Mazzón, al N° 94462, T° 145 F° 1102 Depto. San
Justo, y por Raúl Clementino Florentín, D.N.I. 17.071.715 y Lucas Matías
Sanabria, D.N.I. N° 32.621.220, por escritura N° 430, de fecha 26-12-08, pasada
por ante la Ena. Pca. Iliana Sonzogni de Puchulu, al N° 6157/8157, T° N° 235 F°
N° 118, Depto. San Justo; al N° 99901 trabado en fecha 10/11/03, reinscripto al
N° 37167, en fecha 14/04/08, carátula: “Nation S.A. c/Otro s/Ejecutivo” (Expte.
1130/00), Juzg. 1ª Inst Dist. Jud. N° 1 en lo Civ. y
Com. 6ª Nom. Sta. Fe, monto $ 4.751,50 ampliado en fecha 05-03-09 hasta
alcanzar $ 16.731,27; al N° 130084 trabado en fecha 17/12/09 carátula “Montoya,
Silvia Guadalupe c/Otros s/C.P.L.” (Expte. 18/96) Juzg. de 1ª Inst. de Dist. N°
1 Laboral 4ª Nom. Sta. Fe, monto $ 11.067,45. El comprador deberá abonar, en el
acto de remate el 10% a cuenta del precio, más el 3% de comisión del
martillero, todo en dinero en efectivo, sin excepción. El saldo del precio se
abonará dentro de los cinco días de que adquiera ejecutoria el auto aprobatorio
de la subasta con más el impuesto a la compraventa e I.V.A. si correspondiere,
de conformidad con lo establecido por el Art. 499 del C.P.C.C. y sin perjuicio
de la aplicación del Art. 497 del citado Código. Se encuentra prohibida la
compra en comisión. En caso de que no se produzca el depósito del saldo pasado
los 30 días posteriores a la subasta haya o no aprobación de la misma a dicho
saldo se le aplicara un interés equivalente a la tasa activa promedio mensual
que aplica el Banco de la Nación Argentina para descuento de documentos
comerciales. Serán a cargo del adquirente la totalidad de los impuestos, tasas
y demás gravámenes que pesen sobre el inmueble a partir de la fecha del auto
aprobatorio de la subasta y además serán a su cargo la totalidad de los
impuestos y sellos nacionales y/o provinciales, incluido el I.V.A., de
corresponder, que resultare de la operación. Lo que se publica a los efectos
legales en el BOLETIN OFICIAL y Hall del Tribunal Laboral. Santa Fe, 29 de
Julio de 2010. María Emilce Agostini, secretaria.
S/C 107063 Ag. 3 Ag. 5
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POR
ENRIQUE G. CARBAJO
Por disposición del
Señor Juez de 1ª. Instancia de Distrito 1 en lo Civil y Comercial de la 2ª.
Nominación de la ciudad de Santa Fe, Secretaría de la autorizante, en autos:
Capoccetti, Ariel y otra el otros s/Ejecución Hipotecaria; Expte. 279 año 2002;
el martillero público Enrique G. Carbajo (CUIT 20-14558201-7), procederá a
vender en publica subasta el día 23 de agosto de 2010 a las 16 horas, o el día
hábil siguiente a las misma hora si aquel fuere feriado en el Anexo del Colegio
de Martilleros, sita en calle 9 de Julio 1426 de esta ciudad, con la base de $
19739,70, si no hubiere postores se realizará con la retasa del 25% ($
14804,80) y si persistiere tal situación sin base y al mejor postor: Un
Inmueble ubicado en calle Vélez Sarsfield 6284, ciudad. Inscripto en el
Registro General de Propiedades al Nº 83626 Fº 5755 Tº 549 par Dpto. La Capital
y con la siguiente descripción: “la nuda propiedad del lote de terreno Nº 2 de
la manzana N° 46, de las en que se subdividió una fracción mayor, ubicada al Norte
de esta ciudad, en el distrito Guadalupe, Barrio Villa María Selva, cuyo lote
de acuerdo al plano registrado en el Departamento Topográfico de la Dirección
de Obras Públicas de la Provincia, bajo N° 167, está situado sobre calle Vélez
Sarfield, entre las de 24 y 25 sin nombre, hoy Pedro de Vega y Gdor. Ricardo
Aldao, respectivamente, y se compone de 9 m de frente al Oeste; por 29,80 m de
fondo, lo que hace una superficie de 268,20 m2, lindando: al Oeste, con la
calle Vélez Sarfield, al Este, con parte del lote 24; al Norte, con fondos de
los lotes 1, 26 y 25; y al Sud, con parte del lote 3, todos de la misma
manzana. La descripción es conforme a su titulo antecedente. Registro: dominio
a nombre demandado. Hipoteca: 1° grado N° 16314 Fº. 725 Tº 149 Dpto. La Capital
28-02-01 a favor de la actora u$s 14000; Inhibiciones / Embargos: no posee.
Informan: API partida 117361/0000-2: $ 1273,74; Municipalidad padrón 31434 $
1764,90 y sin deudas por C.M.; Aguas Santafesinas, cta. 12900425880008 $
152,69. SCeIT avalúo $ 19739,70. Constatación: “...se encuentra, en general, en
regular estado de uso y conservación, y goza de los servicios de luz eléctrica,
agua corriente, gas natural y cloacas, no estando los 2 últimos citados
conectado al int. del taller; y esta edificado sobre calle de asfalto...
funciona un taller de herrería... también utilizado como garage... consta de
las siguientes dependencias: a) un galpón levantado sobre el lado sur del
terreno, de aprox. 4 m de ancho por 9 m de largo; y otro galpón, levantado
sobre el lado norte del terreno de aprox. 4 m de ancho por 11 m de largo, ambos
comunicados por una puerta. Los techos de ambos galpones son de chapas de zinc,
sin cielorraso, las paredes son de mampostería revocadas, los pisos son de
cemento alisado y constan al frente de un portón corredizo de hierro, y con
portones y rejas al fondo de los citados galpones, b) un patio ubicado a cont.
de los galpones del frente, de aprox. 9 m de ancho por 12 m de largo, con piso
en parte de cemento alisado y en parte de tierra, estando levantado sobre el
lado norte del mismo un asador de material y precarias cocheras de chapas de
zinc, asentadas sobre parante, c) un galpón levantado al fondo del terreno de
aprox. 9 m de ancho por 6 m de largo, con techo de chapas de zinc, sin
cielorraso, paredes de mampostería y piso de cemento alisado, con un portón de
chapa, que cubre todo el frente del galpón. Ocupado por el demandado.
Condiciones: El comprador deberá pagar el 10% del precio y la comisión del
martillero en el acto de la subasta; y el saldo de precio al aprobarse la
subasta, bajo apercibimientos de ley. El comprador se hará cargo en su caso a
partir de la fecha de la subasta de los gravámenes de ley y deudas fiscales.
Asimismo, deberá acreditar la efectiva publicación de edictos con una
antelación de 48 horas a la fecha de la subasta bajo apercibimientos de no
efectivizarse la misma. Lo que se publica a sus efectos legales en el BOLETÍN
OFICIAL por el término de ley y hall de Tribunales. Santa Fe, julio 22 de 2010.
Dra. María del Huerto Guayán, secretaria.
$ 166 106651 Ag. 3 Ag. 9
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